Einfamilienhaus zum Kauf 164.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 254 m²<br/>Grundstück 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Wilthen Wilthen 02681

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
254 m²Grundstück
01.04.2025Verfügbarkeit

Frau Nicole Mierl

Krakowsky Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Kleines, hübsches Eigenheim in zentraler Lage von Wilthen

Ein wirklich gemütliches Häuschen, welches bereits bis 2023 größtenteils saniert wurde...

Es gibt einen großes Carport, eine Garage (mechanisches Tor), einen geräumigen Schuppen und einen separaten, kleinen Partyraum.

Das überschaubare Grundstück mit überdachter Sitzecke lässt Ihnen mehr Zeit für gemütliche Stunden in Familie und mit Freunden.

Die Wände, wie auch Böden im Haus wurden fachmännisch und mit hochwertigen Materialien neu verarbeitet.

Die Gasheizung wurde 2009 erneuert und ist frisch gewartet.

Die Elektrik ist im Jahr 2023 ebenfalls erneuert wurden.

Das Dach, wie auch die Kunststofffenster stammen aus ca. 1999.

Eine allgemeine Sanierung hat hier von 1999 bis 2023 stattgefunden.

Kleine Arbeiten im WC und dem Büro stehen noch aus, aber stellen für Handwerker kein Problem dar.

Große Menschen müssen hier aber teils den Kopf einziehen. Die Deckenhöhe liegt durch die verschiedene Versätze im Haus zwischen 1,85m bis 2,10m!

Ein sofortiger Einzug ist hier gegeben um eine Doppelbelastung zu sparen...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
2 Stellplätze: Carport, Garage
Kein Keller
Wintergarten

Lage

Wilthen, Wilthen (02681)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wilthen ist ein sehr gut ausgebauter Ort mit zentraler Anbindung nach Bautzen, Sohland an der Spree u.a. Ortschaften und Städte.
Im Ort selbst finden Sie Kindergarten, Schulen, Ärzte und auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, welche auch fußläufig erreichbar sind.
Eine sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1907
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

164000 €

1.640 €/m²

Provision für Käufer

3,57% zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.640 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

483 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.417 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Möbel/ Inventar können nach Absprache eventuell übernommen werden!

!Besichtigungen nach Vereinbarung!

Fotos werden über Weitwinkel aufgenommen und können somit von der eigentlichen Größe der Räume und der Umgebung abweichen.

!!!Da wir die Privatsphäre unserer Kunden wahren möchten, ist Ihnen eine direkte Kontaktaufnahme am Objekt, oder zum Eigentümer nicht gestattet und auch vom Eigentümer nicht gewünscht!!!

Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 0.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Krakowsky Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Schulstr. 10, 02692 Obergurig

6 Jahre Partnerschaft

Frau Nicole MierlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpr35f

Referenznummer: 1197