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Wohnung zur Miete
1050 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Privater Anbieter

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Forchheim

Die im November 2022 fertiggestellte 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung in allen Räumen. Das Objekt liegt direkt an der Wiesent Promenade. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu der Wohnung. Auf 83 m² Wohnfläche finden Sie einen großen Wohn- Ess- und Kochbereich, ein Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, zwei Schlafzimmer, eine Diele und einen Abstellraum. Im gesamten Wohnbereich wurde ein Vinylboden in heller Holzoptik verlegt.
Das offene, helle und lichtdurchflutete Wohnen mit bodentiefen Fenstern und einer gelungenen Raumaufteilung, die wunderschöne Einrichtungsvarianten bietet und die moderne Nolte Einbauküche runden diesen Rückzugsort für die ganz eigene Privatsphäre ab.
Der überdachte Balkon mit optimaler Südwestausrichtung ist aus dem Wohn- Essbereich begehbar.
Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Stellplatz direkt neben dem Hauseingang.
Für die Treppenhausreinigung, Winterdienst etc. ist ein Hausmeister zuständig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rodensteinweg, Reuth, Forchheim (91301)
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Forchheim.
In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bankfiliale, einen Getränkemarkt, REWE, Norma sowie verschiede Speiselokale und Arztpraxen.
Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in weniger als 150 Meter.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1050 €
12,65 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
300 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3.150,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hunx53
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt