Wohnung zum Kauf 140.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Forchheim Forchheim 91301

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Alina Fillinger

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Investieren in Forchheim: 2-Zimmer-Wohnung

Investieren in Forchheim: 2-Zimmer-Wohnung

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Forchheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie umfasst ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. Die offene Küche schafft eine einladende Wohnatmosphäre.

Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet, was den Komfort im Alltag erhöht, und ein separates WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Die Wohnung ist mit elektronischen Heizkörpern ausgestattet, die gegebenenfalls ersetzt werden müssen, um die Heiztechnik auf den neuesten Stand zu bringen.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung einer umfassenden Sanierung bedarf. Es müssen Böden, Fenster und Türen erneuert sowie die Wände gestrichen werden. Zudem sollte auch der Keller neu verputzt werden, um ein einheitliches Gesamtbild zu schaffen.

Diese Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Renovierungspläne zu verwirklichen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! (0160/1807622)

Alina Fillinger
ImmoSky Deutschland GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Forchheim, Forchheim (91301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sicheren Gegend von Forchheim. Die Nachbarschaft ist freundlich und die Straßen sind wenig befahren, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Die Kombination aus guter Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer sicheren Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, die regelmäßig von Stadt- und Regionalbussen bedient werden.
In der Umgebung gibt es mehrere Parks und Grünflächen, wie den Stadtpark Forchheim, der sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen im Freien eignet. Die Naturgebiete rund um Forchheim bieten zudem Wander- und Radwege für Naturliebhaber.
Zudem befinden sich verschiedene Sportvereine, Fitnessstudios und andere Freizeiteinrichtungen in naheliegender Umgebung. Diese bieten eine Vielzahl an Aktivitäten wie Fußball, Tennis, Schwimmen und Fitnesskurse.

Energie und Bauzustand

Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

140000 €

2.800 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.800 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.064 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.273 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Alina FillingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gw325z

Referenznummer: 6440662