Reihenmittelhaus zum Kauf 495.000 € 4 Zimmer 104,8 m²<br/>Wohnfläche 118 m²<br/>Grundstück Garstedt Norderstedt 22850

Monat
4Zimmer
104,8 m²Wohnfläche
118 m²Grundstück

Frau Dorte Hausmann

Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH

Familienfreundliche Wohnlage unmittelbar am "Schmuggelstieg" in Norderstedt-Garstedt!

- attraktives Mittelreihenhaus
- moderne Innenausstattung
- optimales Platzangebot
- beliebte Wohnlage in familienfreundlicher Sackgasse
- nach WEG geteilt
- neue Gasheizung Ende 2022
- Gäste-WC (innen liegend) mit Waschmaschinenanschluss
- bodentiefen Fensterelemente
- sonnige West-Terrasse
- neuwertige Einbauküche
- zwei großzügige Schlafzimmer
- attraktives Vollbad (innen liegend)
- weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer im Dachgeschoss
- kein Keller
- vorne und hinten abschließbarer Abstellraum
- PKW-Außenstellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kein Keller
Terrasse

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Garstedt, Norderstedt (22850)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Mittelreihenhaus befindet sich in einer kleinen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr, die als Spiel- und Anliegerstraße ausgewiesen ist.

Im näheren Umfeld stehen Ihnen im Einkaufszentrum Herold-Center und am Schmuggelstieg ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
Sowohl das Herold-Center als auch der Schmuggelstieg sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Station Garstedt oder die nächste Bushaltestelle erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sowie ein schöner Kinderspielplatz sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das nahegelegene Arriba-Schwimmbad und die Sportplätze des HSV bieten Sportwilligen ein großen Angebot.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

495000 €

4.723,28 €/m²

Provision für Käufer

+ im Erfolgsfall 2,97% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

63.5 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.723,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.573 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.176 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 68,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 19.08.2030
Baujahr der Heizung lt. Energieausweis: 2003
wesentlicher Energieträger: Gas

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Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen! Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30, Distanz zum Bus: 1.30 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Segeberger Chaussee 76, 22850 Norderstedt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Dorte HausmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gq7g5b

Referenznummer: HIB9179