Wohnanlage zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 34.300 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Fläche 1.223 m²<br/>Grundstück Eckersbach 261 Zwickau 08066

Monat
2Zimmer
60 m²Fläche
1.223 m²Grundstück

Frau Kerstin Jenter

GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Kapitalanlage: Leerstehende und modernisierte 2-Zi-ETW in Zwickau PROVISIONSFREI zu erwerben

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Loggia und Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1938 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage von Zwickau-Ost.
Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Zur Wohnung gehören ferner ein Kellerraum sowie ein Kfz-Außenstellplatz. (...)

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Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Eckersbach 261, Zwickau (08066)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Eckersbach, einem Stadtteil von Zwickau im Stadtbezirk Zwickau-Ost.
Zwickau ist mit knapp 90.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Sachsen und ein Oberzentrum im südwestlichen Teil des Landes.

Eckersbach liegt ca. 2 km nordöstlich des Zwickauer Stadtzentrums und zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur aus.

Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden und teilweise fußläufig zu erreichen.

Die Anbindung an den ÖPNV ist als gut zu bezeichnen. Über mehrere Bus- und Straßenbahn-Haltestellen in Gehdistanz ist das Zwickauer Zentrum mit dem Bahnhof schnell und bequem zu erreichen.

An das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz ist der Stadtteil über die nahe gelegenen Bundesstraßen B 93, B 173 und B 175 ebenfalls gut angebunden. Die nächste Anschlussstelle zur Bundesautobahn A 72 ist nur ca. 7 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

34300 €

571,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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571,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

704 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.518 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 49.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 34.300,00 € (70 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank! Versteigerung Verkehrswert: 49.000,00 Stichworte Wohnfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: nach Teilung in WEG im Jahre 2002 umfangreich instandgesetzt und modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbHGewerblicher Anbieter

Gabelsbergerstraße 1a, 59069 Hamm

10 Jahre Partnerschaft

Frau Kerstin JenterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h48m58

Referenznummer: 14223_1