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Wohnung zur Miete 1.410 € 2 Zimmer 63,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 15.02.2025<br/>Verfügbarkeit Albert-Schweitzer-Straße Neuperlach München 81735
Wohnung zur Miete 1.410 € 2 Zimmer 63,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 15.02.2025<br/>Verfügbarkeit Albert-Schweitzer-Straße Neuperlach München 81735

Wohnung zur Miete
1410 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
63,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
15.02.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Offene 2-Zimmer-Wohnung am Ostpark

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer: eine offene Wohnküche (mit EBK) und ein Zimmer, das wir bisher als Schlafzimmer und Homeoffice genutzt haben. Außerdem bietet die Wohnung einen großen, breiten Flur, eine praktische Abstellkammer, ein Bad mit Wanne und eine Loggia. In der gesamten Wohnung gibt es Fußbodenheizung.

Für uns ist es wichtig, dass einige Möbelstücke von uns übernommen werden. Dazu gehören ein hochwertig ausgestatteter PAX-Schrank (2x75 cm mit Schiebetüren), der große Kühlschrank, der Esstisch mit Stühlen, die kompletten Badmöbel, Balkonmöbel, ein Waschmaschinenschrank und Gardinen. Auf Wunsch kann auch das Sofa übernommen werden. Für alle Möbel verlangen wir einen Abschlag von 2.700 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.02.2025
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Bodenbelag: Parkett
  • Loggia

Lage

Albert-Schweitzer-Straße, Neuperlach, München (81735)
Man könnte denken, das Objekt liegt etwas außerhalb von München – aber wir fanden die Lage großartig. Mit der U5 (Haltestelle Quiddestraße) ist man in nur 15 Minuten am Karlsplatz-Stachus und in 6 Minuten am Ostbahnhof. Und im Gegensatz zur S-Bahn in München ist die U5 eine sehr zuverlässige Linie. ??

Die Nahversorgung könnte nicht besser sein: 3 Gehminuten entfernt liegt ein kleines Einkaufszentrum mit REWE, Aldi, dm und mehr. Es gibt auch einen Kebab-Laden, eine Pizzeria und einen Burger-Place. Außerdem befindet sich das PEP Einkaufszentrum nur 10 Gehminuten entfernt.

Noch besser für Jogger und Spaziergänger: Der Ostpark ist nur 5 Minuten von der Wohnung entfernt und bietet viele Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen, Chillen, Grillen und Schwimmen (Michaelibad). Einen Biergarten gibt es natürlich auch.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1740 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1410 €
22,18 €/m²
Nebenkosten
330 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
2800 €

Weitere Informationen

2-Zimmer-Wohnung am Ostpark Ab dem 15.02.2025 wird unsere schöne Wohnung frei. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus und hat eine tolle Lage in der Nähe des Ostparks. Die Anbindung ist hervorragend, und alle wichtigen Geschäfte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Wir haben die Wohnung zunächst allein und später zu zweit bewohnt. Sie ist ideal für Paare und Singles. Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir individuelle Besichtigungstermine. Stichworte Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hc8k52
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt