Grundstück zum Kauf 45.000 € 1.044 m²<br/>Grundstück Kempfenbrunn Flörsbachtal 63639

Grundstück zum Kauf
45000 €43,10 €/m²
1.044 m²Grundstück

Oswald Hauck

Hauck Immobilien

Teilerschlossenes Baugrundstück in malerischer Naturlage

Dieses 1.000 qm große Baugrundstück am Ortsrand von Kempfenbrunn wurde bereits teilerschlossen. Ihrem Eigenheim im Grünen steht hier daher nichts im Wege. Ebenso besteht die Möglichkeit einer kleinen Ferienanlage mit zwei, drei Häuschen.

Die wunderschöne, leichte Hanglage ist aktuell nur mit einer Gartenhütte bebaut. Der gewachsene Baumbestand verhindert die Sicht von bzw. auf die Hauptstraße welche nahe des Grundstückes vorbeiführt. Das Grundstück selbst erreicht man über einen festen, geschotterten, breiten Weg. Lediglich ein Haus auf der linken Seite, sowie eine kleine Straße darüber liegen zwischen diesem Flurstück und dem angrenzenden, riesigen Waldgebiet welches mit unzähligen Wanderwegen zum Entspannen und Durchatmen einlädt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

teilweise erschlossen

Lage

Kempfenbrunn, Flörsbachtal (63639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kempfenbrunn, mit seinen etwas über 600 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Flörsbachtal und liegt lauschig, umgeben von Wäldern im Spessart an der Bundesstraße 276. Idyllisch verläuft der Flörsbach wie auch der Fränkische Marienweg, ein knapp 2000 km langer Fernwanderweg durch Kempfenbrunn. Nur 2,5 km trennt einen hier von der Bayrischen Grenze.

Trotz dieser Idyllischen Lage erreicht man auf schnellem Wege sämtliche alltägliche Einrichtungen. Im Nachbarort gibt es neben mehreren Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein beliebtes Freibad. Spätestens in dem 20 Minuten entfernten Lohr am Main, welches gut 15.000 Einwohner zählt, wird alles weitere abgedeckt. Dieser ist der wirtschaftlich wichtigste Standort im Landkreis Main-Spessart. Hier finden sich unter anderem zahlreiche ärztliche Einrichtungen, Kliniken, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und vieles mehr.

Preise

Kaufpreis

45000 €

43,10 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Hessen

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Anbieter der Immobilie

Hauck ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bergstr. 22, 63599 Biebergemünd-Roßbach

Oswald HauckDein Kontakt

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Online-ID: 2gp9r56

Referenznummer: 209593