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Nr. anzeigenKapitalanlage mit Weitsicht: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rheindahlen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Lage: Attraktive Vorstadtlage bietet freundliche und ruhige Atmosphäre und eine vorteilhafte Infrastruktur
Bildung und Betreuung: Eltern profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1967
Bezug
nach Absprache
Geschosse
7 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Öl,Strom
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
143,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061331
Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1967 befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel in Mönchengladbach-Rheindahlen. Die Wohnung liegt im 7. Obergeschoss und bietet hervorragendes Mietsteigerungspotenzial, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Sie...
Ausstattung
+ In Vorstadtlage von Mönchengladbach-Rheindahlen, komfortable Kapitalanlage dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 4.200 €
+ Regeneration an der frischen Luft dank eines Balkons sowie Gemeinschaftsgartens
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang
+ Solide Ausstattung der Wohnung...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2fv3g52
Referenznummer: 8a13d81083
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