Terrassenwohnung zum Kauf

660000 €660.000 €10.313 €/m²

Finanzierung ab 2691 €/Monat

---

2Zimmer

64 m²Wohnfläche

---

severinstraße 3b, Obergiesing, München (81541)

---

Ein optimales Anlageobjekt für Kapitalanleger.
Wir, das Team der Freigeist Immobilien GmbH, freuen uns Ihnen hiermit, diese ruhige, barrierearme und sehr attraktive Zwei-Zimmer Wohnung in einer zentral gelegenen Wohnanlage in München-Obergiesing vorstellen zu können.

Das Konzept der Anlage in der Severin-
straße 3b aus dem Jahr 2011 besticht durch seinen sonnigen und großzügigen Garten und einer schönen Wohnanlage gegenüber dem historischen Haus Martin.

Die hochwertig ausgestattete Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen großen, gut geschützten privaten Garten mit Terrasse und West-Ausrichtung. Zudem gibt es eine weitere kleinere Terrasse am Schlafzimmer.
Im Eingangsbereich befindet sich der Flur mit Zugang zum großzügigen Bad, dem Wohnzimmer mit separater Küche und Zugang zur Terrasse mit privatem Stadtgarten, sowie dem Schlafzimmer.
Ein sehr gut befahrbarer, ebenerdiger Duplex-Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Die Wohnung eignet sich aufgrund der sehr guten Lage für eine attraktive Vermietung oder langfristig auch für eine Eigennutzung.


Ausstattung:
Ansprechende moderne Architektur.
Eigentumswohnung mit Garten/Terrasse,
und hochwertiger Ausstattung:
Badausstattung der Serie Laufen Pro
Armaturen der Serie Grohe Essence
Markenfliesen, Handtuchheizkörper
Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung.

Lage
Attraktives Wohnen im Herzen von München-Obergiesing. Das moderne Stadtquartier Severin befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Münchens, direkt oberhalb des berühmten Nockherbergs - dem Eingangstor zum traditionsreichen Obergiesing.
Dieser Stadtteil hat sich zu einem der aufstrebendsten Wohnviertel der bayerischen Landeshauptstadt entwickelt. Die Severinstraße gilt hier als eine der besten Adressen.

ÖPNV
Die Anbindung ist hervorragend:
In Laufweite befinden sich z.B. die Tram-Haltestelle "St.-Martins-Platz", die U2 "Untersbergstraße" und die S-Bahn "Sankt Martin Straße" sowie Busverbindungen ab "Werinherstraße."
Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten direkt in die Münchner Innenstadt und zum Knotenpunkt "Sendlinger Tor".

Sonstiges *********************************
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen?
*********************************

Wenden Sie sich gerne vertrauensvoll an uns.

Seit über 20 Jahren sind wir Ihr verlässlicher Partner in München, Würzburg & Regensburg
für den Immobilienverkauf.

Eine kostenfreie Wertindikation Ihrer Immobilie erhalten Sie direkt unter:

https://www.freigeist-immobilien.com/immobilienwert

+++++++++++++++++++++++++++

Wir suchen für ausgewählte Interessenten im Raum München, Würzburg, Regensburg:

- Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser, jeder Zustand

- Wohnungen

- Ärztehäuser, MVZ, Seniorenanlagen, Servicewohnen zum Kauf (deutschlandweit)

- Wohn- und Geschäftshäuser (deutschlandweit)

- Grundstücke, Brachflächen, Gewerbeflächen innerorts

- Gewerbeobjekte

- Bau- und Bauerwartungsland Stichworte Breitband Zugang: DSL, vermietbare Fläche: 64,00 m², Bundesland: Bayern Sonstiges: Kabelkanäle