Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 499.900 € 4 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Weinböhlaerstr. 114 Coswig 01640

Monat
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

TAFF-Haus Vertriebsteam

TAFF-Haus GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Familienidyll in Coswig: Charmantes Einfamilienhaus mit großem Gartenparadies!

Objektbeschreibung Euer Traumhaus: Energieeffizient, mit großem Grundstück in Top-Lage

Willkommen in Eurem zukünftigen Zuhause – ein modernes Einfamilienhaus (EFH 112), das perfekt auf Eure Bedürfnisse und die Zukunft abgestimmt ist. Dieses Haus bietet nicht nur hohe Energieeffizienz nach KfW-40-Standard, sondern auch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und einen großzügigen Garten, der den Wohnkomfort ins Freie erweitert.
Raumaufteilung Flexibel, modern und ganz nach Euren Wünschen:

Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das sich perfekt an Eure Bedürfnisse anpasst. Im Erdgeschoss erwartet Euch ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein praktisches Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum – ideal für den Familienalltag.

Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die sich hervorragend als Rückzugsorte für die ganze Familie eignen. Das großzügige Badezimmer sorgt für entspannte Morgenroutinen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Beste: Ihr habt die Möglichkeit, den Grundriss nach Euren individuellen Vorstellungen anzupassen. In einem persönlichen Termin zeigen wir Euch gerne weitere Gestaltungsmöglichkeiten, damit dieses Haus perfekt zu Eurem Leben passt.

Willkommen in Eurem neuen Zuhause – flexibel, komfortabel und ganz auf Euch abgestimmt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Offene Küche

Lage

Weinböhlaerstr. 114, Coswig (01640)

Euer Traumhaus liegt im familienfreundlichen Coswig, umgeben von viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien! Dank der schnellen Anbindung seid Ihr in wenigen Minuten in Dresden und könnt sowohl die Natur als auch die Vorzüge der Stadt genießen.

Coswig überzeugt durch seine idyllische Lage im Elbtal, umrahmt von den malerischen Landschaften der Sächsischen Weinstraße, den Elbauen, dem Friedewald und dem Spaargebirge. Diese charmante Umgebung macht Coswig zu einem besonderen Ort für Erholung und Naturfreude. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Dresden und Meißen die perfekte Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen.

Infrastruktur: Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A4 und A13 sowie an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für kurze Wege – sei es zur Arbeit, zum Einkaufen oder zu einem der vielen Ausflugsziele wie der Kötitzer Badesee oder den Wanderwegen im Friedewald.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

499900 €

4.463,39 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

1.146 €/m²

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4.211 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Terminvereinbarungen für unser Musterhaus unter 0173 - 85 89177 Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Dresdner Str. 43, 01156 Dresden

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Online-ID: 2hpkw53

Referenznummer: MMU_COS2412