Wohnung zum Kauf 169.000 € 2 Zimmer 46,7 m²<br/>Wohnfläche Markgröningen Markgröningen 71706

Wohnung zum Kauf
169000 €3.615,75 €/m²
2Zimmer
46,7 m²Wohnfläche
Markgröningen, Markgröningen (71706)

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Gewerblicher Anbieter

gut Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

169000 €

3.615,75 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

206 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
DG
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff

Markgröningen: Nette 2 Zimmer- Dachgeschosswohnung mit Balkon, Stellplatz und 2 Kellerräumen!

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss) von einem 6-Familienhaus. Sie eignet sich perfekt als "Einsteigerimmobilie" für eine Einzelperson oder ein junges Paar. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und 1 Außenstellplatz.

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Weitere Services

Lage

Das Wohnhaus liegt ruhig an einer Anliegerstraße und befindet sich in einem reinen Wohngebiet.
Das beschauliche Markgröningen mit seinen historischen Fachwerkhäusern gehört zum Landkreis Ludwigsburg und ist Bestandteil der Deutschen Fachwerkstraße.
Es verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, zahlreichen Einkaufsmärkten, Bäcker, Metzger, Drogerie, Freizeiteinrichtungen, Gastronomie usw..
Die nahe B 27, B 10, und A 8 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar.
Sie eignet sich sowohl als "Einstiegsimmobilie" für junge Paare, als auch für einen Anleger zur Vermietung.
Da die Dachschrägen bei der Wohnflächenberechnung in Abzug kommen haben Sie eine weitaus größere Bodenfläche zur Nutzung.
Hier finden Sie eine Dachgeschosswohnung die Gemütlichkeit vermittelt und optimal genutzt werden kann -
das geräumige Wohnzimmer z.B. bietet auch wirklich Platz für einen Essbereich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.615,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.577 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.665 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.