Mehrfamilienhaus zum Kauf 520.000 € 11 Zimmer 270 m²<br/>Wohnfläche 566 m²<br/>Grundstück Wiedemar Wiedemar 04509

Monat
11Zimmer
270 m²Wohnfläche
566 m²Grundstück

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Hansjörg Bartsch Immobilienberatungs KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Investieren Sie in ein MFH in Wiedemar

Sie investieren hier in ein Mehrfamilienhaus mit 5 vermieteten Wohneinheiten Baujahr 1960, welches sich über 2 Vollgeschosse, ein Kellergeschoss und ein vollausgebautes Dachgeschoss erstreckt. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 270,00 m² finden Sie hier vier 2-Raumwohnungen und eine 2,5 Raum Wohnung auf einem Grundstück mit 566 m².
Die Wohnungen wurden beginnend ab 2014 liebevoll saniert und die Bäder mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Mit einer Jahresmiete von 24.012,00 EUR kaufen Sie hier zu einer Rendite von 4,62 %.
Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Offene Küche
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Wiedemar, Wiedemar (04509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Investieren Sie in ein MFH in Wiedemar
Wiedemar ist durch seine regionale Lage zwischen den Metrolpolstädten Halle und Leipzig und seiner hervorragende Autobahnanbindung an die A9 und A14 ein beliebter Wohn- und Arbeitsstandort. Die gute Infrastruktur - mit vielen ansässigen Gewerbebetrieben als Arbeitgeber, Kindereinrichtungen und Grundschulen, ärztliche Versorgung und diverse lokale Einkaufsmöglichkeiten, machen das Wohnen hier für Familien attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

520000 €

1.925,93 €/m²

Provision für Käufer

6,000 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.225 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anmerkung Anmerkung: die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Information des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung/Absprache möglich

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Anbieter der Immobilie

Hansjörg Bartsch Immobilienberatungs KGGewerblicher Anbieter

Weinligstraße 11, 04155 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

- -Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ep2855

Referenznummer: 0-460

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