Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €1.500 €/m²

Finanzierung ab 1002 €/Monat

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6Zimmer

166 m²Wohnfläche

742 m²Grundstück

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Kellinghusen (25548)

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Dieses Immobilienangebot umfasst ein massiv errichtetes Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1892 auf einem ca. 742 m² großen Grundstück in Kellinghusen.
Trotz des Baujahres befindet sich das Haus in einem gepflegten und modernisierten Zustand, denn das Dach, die Fenster, die Elektrik und auch die Heizungsanlage wurden in den letzten Jahren bereits erneuert.

Das Gebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 166 m², verteilt auf das Erd- und Obergeschoss mit insgesamt sechs Zimmern. Es wurde bereits für die Nutzung als Zweifamilienhaus vorbereitet.

Durch den Haupteingang gelangen Sie in den Flur des Hauses, welcher Sie in die weiteren Räume des Hauses führt.
Hier finden Sie im Erdgeschoss das Wohn- und Esszimmer, welches über einen Kamin verfügt, das lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie die großzügige Küche mit zusätzlichem Essbereich. Im Erdgeschoss finden Sie ein Vollbad.
Durch den hinteren Ausgang kommen Sie zur überdachten Terrasse, welche zum Entspannen einlädt.

Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches als extra Wohneinheit genutzt werden kann.
Durch den Nebeneingang über die Terrasse haben Sie einen separaten Zugang.
Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer, ein Büro sowie ein weiteres Badezimmer.

Die Elektrik wurde bereits voneinander getrennt, und die Anschlüsse für eine zweite Küche sind im Obergeschoss vorhanden

Das Einfamilienhaus wird über eine Gas-Heizung aus dem Jahr 2008 beheizt, welche regelmäßig gewartet wurde.

Im Außenbereich finden Sie eine überdachte Terrasse, ein Gartenhaus sowie einen großzügigen Garten.
Das Haus verfügt über einen Teilkeller, der als weitere Abstellfläche genutzt werden kann.

Es gibt eine Baugenehmigung für einen weiteren Anbau an das Bestandshaus.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Zuhause näher vorstellen zu dürfen!

Sonstiges Haftung:
Die im Exposé aufgelisteten Daten und Fakten wurde von Redhome Immobilien aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümer ausgewählt.
Für die Richtigkeit der Angaben in den Unterlagen der Eigentümer übernimmt Redhome Immobilien keine Haftung. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen