Wohnung zum Kauf

485000 €485.000 €4.717 €/m²

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4Zimmer

102,8 m²Wohnfläche

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Löherstraße 28, Altach (6844)

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"Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Altach - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen

Zum Verkauf steht diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Altach, die durch ihre perfekte Raumaufteilung und den sonnigen Balkon zu überzeugen weiß. Mit einer idealen Lage in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend bietet die Wohnung sowohl komfortables Wohnen als auch die Möglichkeit, den Alltag in einer entspannten Atmosphäre zu genießen. Der große Balkon lädt zu entspannten und sonnigen Stunden im Freien ein. Ein Highlight ist der stillvolle in eine Stein-Wohnwand eingebaute Ethanolofen im Wohnbereich, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Lage punktet zudem mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Eine Solaranlage sorgt für nachhaltige Energieversorgung und trägt zur Reduzierung der Nebenkosten bei.
Die Wohnung bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen gemauerten Keller, einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz sowie Gemeinschaftsräume wie einen Trockenraum und einen Fahrradraum, die den Wohnkomfort ergänzen.

Kaufpreis: € 485.000,00

Betriebskosten € 410 inkl. € 146,70 Rep.Fonds Anteil

Energieausweis in Erstellung

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Ralph Moser (Tel. 05577/83 111-20) oder
ralph.moser@realbuerohagen.at

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F. Stichworte Nutzfläche: 102,83 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,78 m², Kellerfläche: 11,05 m², Bundesland: Vorarlberg