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Bien Zenker GmbH - Freie Handelsvertretung Niko Miosga
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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
519000 €4.220 €/m²
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück

Bien Zenker GmbH - Freie Handelsvertretung Niko Miosga
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Herr Niko Miosga
Bien Zenker GmbH - Freie Handelsvertretung Niko Miosga
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FamilienGlück Bernbach - Ihr neues Zuhause im Grünen

Auf einem großzügigen 2.250 m² großen Grundstück entstehen insgesamt 8 Doppelhaushälften, die sich durch ihre durchdachte Architektur, hohe Qualitätsstandards und eine förderfähige Energieeffizienz auszeichnen. Diese Häuser bieten Ihnen den perfekten Raum, um Ihre Träume vom Eigenheim zu verwirklichen.

Grundstücksfläche: 2.250 m²
Anzahl der Doppelhaushälften: 8
Wohnfläche pro Einheit: Ca. 120m² - 180m²
Grundstücksgrößen: Ca. 280 m² pro Einheit
Energieeffizienz: 40 plus, inklusive PV-Anlage mit Batteriespeicher
KfW-Förderungen: klimafreundlicher Neubau mit QNG-Zertifikat
Gründung: Bodenplatte oder Keller

Das Wohngebiet ist ruhig gelegen, mit wenig Verkehr und vielen sonnigen Grünflächen. Ein idealer Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Gäste-WC

Lage

Bernbach, Freigericht (63579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in FamilienGlück Bernbach, einem exklusiven Neubauprojekt in der charmanten und ruhigen Gemeinde Freigericht Bernbach. Dieses Projekt bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Wohnlage in einem naturnahen Umfeld, das gleichzeitig gut an die nahegelegenen Städte angebunden ist. Freigericht Bernbach zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten aus - alles, was das Herz von Familien begehrt.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung
FamilienGlück Bernbach ist optimal gelegen für Pendler und Familien. Sie erreichen schnell die umliegenden Städte wie Hanau, Aschaffenburg und Frankfurt am Main. Gleichzeitig bietet die Region ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportvereinen und Freizeitaktivitäten.

Autobahn: A66 in 10 Minuten erreichbar
Bahnanbindung: Der nächste Bahnhof befindet sich nur 15 Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Frankfurt.
Schulen und Kitas: Mehrere Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine weiterführende Schule ist ebenfalls leicht erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
519000 €
4.219,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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100% kostenlos
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.219,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.618 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.566 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Neubauprojekt richtet sich gezielt an Familien, die sich ein harmonisches und sicheres Umfeld wünschen. FamilienGlück Bernbach bietet Platz für Kinder, die in einer freundlichen und sicheren Umgebung aufwachsen können. Mit den nahegelegenen Spielplätzen, Schulen und Kindergärten wird der Alltag für Familien so angenehm wie möglich gestaltet.

[URL="http://www.fertighaus-wetterau.de"]Ihr persönlicher Ansprechpartner - Niko Miosga[/URL] Stichworte Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bien Zenker GmbH - Freie Handelsvertretung Niko Miosga
Bien Zenker GmbH - Freie Handelsvertretung Niko MiosgaGewerblicher Anbieter
Ludwig-Erhard-Str. 25 + 36, 61118 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Niko Miosga
Herr Niko MiosgaDein Kontakt
Online-ID: 2g9bv55
Referenznummer: 12399-DHH-63579-20240920
Bien Zenker GmbH - Freie Handelsvertretung Niko Miosga
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