Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

1100 €1.100 €Nettomiete zzgl. NK

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4Zimmer

136,8 m²Bürofläche

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Gerhard-Domagk-Str. 2, Bonn-Güterbahnhof, Bonn (53121)

Objektbeschreibung Objektbeschreibung
Nähe Endenicher Verteilerkreis. Bürofläche in Gewerbezentrum "Bonn-West".
5 Räume, 2 WCs. Die Fläche wird vor Einzug des Mieters renoviert und modernisiert.
(WC Anlagen, Bodenbeläge).

Hinweis zur EnEV. Verbrauchsausweis. Endenergieverbrauch Wärme 52,4 kWh(M²a) Endenergieverbrauch Strom 54,4 kWh(m²a). Energieträger Gas und Öl.

Weststadt, 53121 Bonn
Miete pro Monat: 1.100,00 €
pro Monat Nebenkosten: 200,00 €
Fläche: 136,75 m²

Hauptkriterien
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Büro-/Praxisfläche: 136,75 m²
Etage(n): 1
Verfügbar ab: 1.1.2025 (oder vorher, da Büro leer steht)
Objektart: Büro

Kosten
Miete pro Monat: 1.100,00 €
Nebenkosten: 200,00 € pro Monat
Kaution: 2.400,00 € Raumaufteilung Es gibt einen Eingangsbereich mit den getrennten WC Anlagen. Einen Empfangsraum, eine Teeküche für die Mitarbeiter, einen Schulungsraum, ein Büro für den Büroleiter und einen großen Raum für die Mitarbeiter.

Eine sehr zentral gelegene Bürofläche im Gewerbegebiet. Nachbarschaft ist komplett Gewerbe und alle harmonisieren wunderbar miteinander. Die Gelegenheit für die diejenigen, die nach Funktionalität und Anbindung suchen. Sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsverbindungen. In der Miete ist ein eigener Parkplatz enthalten. Ansonsten bestehen gute Parkmöglichkeiten am Objekt.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können auch sehr kurzfristig realisiert werden, da wir im selben Gebäude eine weitere Bürofläche haben. Wir verkleinern unser Büro generell und geben daher das EG auf. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs