Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

1213619 €1.213.619 €5.751,75 €/m²

Finanzierung ab 4942 €/Monat

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6Zimmer

211 m²Wohnfläche

565 m²Grundstück

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Lücklemberg, Dortmund (44229)

Das Bauhaus Cedo begeistert mit seiner großzügigen Moderne und klaren Linien!

Auf drei Etagen erwarten Sie 211 m² Wohnfläche, die perfekt für die moderne Familie geeignet sind. Das Erdgeschoss besticht durch den Traum eines Wohnbereiches: auf über 50 m² verteilen sich gekonnt Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Jeder Bereichs steht für sich in einer perfekten Ecke des Hauses und trotzdem gehören Sie unumgänglich zusammen. Die geräumige Küche wird durch eine Speisekammer komplettiert. Von der Diele aus erreichen Sie ebenfalls Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und die Treppe, die in die oberen Geschosse führt.

Das Obergeschoss steht ganz im Zeichen der Kinder, denn hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Home-Office/Gästezimmer und ein geräumiges Badezimmer. Die Kinderzimmer begeistern mit mehr als 17 m² Wohnfläche und somit mit genug Platz zum Spielen, Toben und Lernen.

Im Dachgeschoss befindet sich die Ruheoase der Eltern, als eigenständiger Elternbereich. Dieser besteht aus einem Schlafzimmer, der auf der einen Seite in eine Ankleide führt und auf der anderen Seite einen Fitnessraum/Hobbyraum bietet. Weiter führt die Etage in ein eigenes Badezimmer. Komplettiert wird die Etage mit einer eigenen Dachterrasse, die zum wohlfühlen einlädt.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Willkommen in Dortmund-Lücklemberg, einer begehrten Wohngegend im südlichen Teil von Dortmund! Diese Wohnlage vereint das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Gelassenheit einer idyllischen Nachbarschaft und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben leichter macht: Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des Alltags, trendige Restaurants und Geschäfte mit hochwertigen Produkten im benachbarten Ortsteil Kirchhörde. Medizinische Versorgung, Ärzte und andere Dienstleistungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, Spielplätzen und den nahe gelegenen Tierpark. Für Pendler ist die Lage ideal. Die Anbindung an die B1 und die umliegenden Fernstraßen ermöglicht eine schnelle und bequeme Fahrt zu den umliegenden Städten.
Das Grundstück selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von Waldgebieten und in einer Sackgasse gelegen. Hier können Sie die Vorzüge der Natur genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Leben in Dortmund-Lücklemberg - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/rhein-ruhr/"]Kern-Haus in Rhein-Ruhr[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1