Einfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

340000 €340.000 €4.250 €/m²

Finanzierung ab 1403 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

689 m²Grundstück

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Cloppenburg, Cloppenburg (49661)

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Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit der Möglichkeit sich baulich zu erweitern? Dann möchten wir Ihnen gerne diese gemütliche und zentrumsnahe Immobilie mit Baugrundstück vorstellen.
Das Haus bietet einen stufenlosen Zugang, durch den Flur gelangt man in das offene Wohn- und Esszimmer. Durch die offene Gestaltung dieses Zimmers, können Sie sich nach Belieben und Ihren wünschen eine Wohlfühloase einrichten.
Ferner befindet sich auf derselbigen Etage ein Schlafzimmer mit viel Tageslicht. Auch die renovierungsbedürftige Küche biete genügend Platz für gemeinsames Kochen und Backen, gemütliches Frühstücken und Abendbrotzeit. Das gut geschnittene Badezimmer mit Dusche hat Platz für Waschmaschine und Trockner.
Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, welches als Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Durch das einfallende Tageslicht ist dieses Zimmer auch ideal als Büro oder für Hobbies geeignet.

Der große Garten lädt besonders im Sommer zum dortigen verweilen ein. Der Garten ist auch perfekt geeignet für das Anlegen eines großzügigen Beetes, für ein Klettergerüst oder für nette Grillabende unter Familien und Freunden.
Zusätzlich ist das Grundstück durch seine Größe sehr geeignet dieses zu bebauen. Sie können hier ein exklusives Einfamilienhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen bauen lassen mit ganz viel Platz für die gesamte Familie.

Zusätzlich bietet das Einfamilienhaus eine kleine Garage / Schuppen für die Unterbringung von Gartenmöbeln oder Fahrrädern. Ferner befindet sich neben der kleinen Garage ein Carport.

Der geräumige Keller bietet zudem genügend Platz zum Lagern von Utensilien/Möbeln/Vorräten. Raumaufteilung Dachgeschoss: Ein Zimmer als Schlaf- oder Wohnzimmer geeignet.
Erdgeschoss: Flur, großzügiges Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad.
Keller, Garage / Schuppen + Carport und Garten.

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem großzügigem Angebot! Sonstiges Energieausweis ist vorhanden und wird bei Besichtigung vorgezeigt. Primärenergieverbrauch ca. 114,3 kWh(m²*a). Alles Weitere kann gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort.
Hat die Immobilien Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
Übernahmetermin: i.d.R. sofort bzw. nach Absprache. GwG Geldwäschegesetz: Nach §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) ist unser Büro dazu verpflichtet, bei einer Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners zu überprüfen und festzustellen. Nach §11 (GwG) werden hierzu die relevanten Daten Ihres Personalausweises aufgenommen (bei natürliche Personen) und bei juristische Personen bitten wir um einen Auszug aus dem Handelsregister. Das GwG sieht vor, dass das Maklerbüro die Kopien / Unterlagen für fünf Jahre aufbewahren muss.
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