Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

484000 €484.000 €4.889 €/m²

Finanzierung ab 1917 €/Monat

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4Zimmer

99 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Georgensgmünd, Georgensgmünd (91166)

Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von 99,26 m² optimalen Wohnkomfort für Familien oder Paare.

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der sich auf über 40 m² erstreckt. Von hier aus haben Sie Zugang zu zwei Balkonen, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen. Die hochwertige Ausstattung mit edlem Parkettboden in den Wohnräumen und modernen Fliesen im Bad sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das ideal als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne und bodengleiche Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein praktischer Abstellraum sowie ein großer Flur runden das Raumangebot ab.

Für höchsten Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung in allen Räumen sowie die elektronischen Jalousien, die für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung bietet sie ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

Die angebotene Neubauwohnung befindet sich in zentraler Lage von Georgensgmünd, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Roth. Die Pleinfelderstraße liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet, das gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Infrastruktur bietet.

Georgensgmünd zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur aus, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der Bahnhof Georgensgmünd ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg und andere Städte der Region. Über die B2 und die A6 ist auch die Anbindung mit dem Auto optimal, sodass Nürnberg, Schwabach und Roth in kurzer Zeit erreichbar sind.

Freizeitmöglichkeiten sind in Georgensgmünd und Umgebung vielfältig vorhanden: Zahlreiche Rad- und Wanderwege, der nahegelegene Brombachsee sowie diverse Sport- und Freizeitvereine sorgen für eine hohe Lebensqualität. Diese Lage ist perfekt für alle, die ländliches Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Stadt suchen.

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten;

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