Wohnung zum Kauf 410.000 € 2 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Unterheutau Siegsdorf 83313

Monat
2Zimmer
115 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Julian Aslan

CENTURY 21 Golden time Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Traumhaft sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Stil

Die Wohnung bietet 115 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer großzügigen und offenen Raumaufteilung. Der große Wohn-/Ess-/Küchenbereich bildet das Herzstück der Immobilie und lädt zum Wohlfühlen ein.
Die Wohnung wurde komplett saniert und renoviert, die Fertigstellung erfolgte Ende 2024. Sie ist nun als Erstbezug verfügbar und begeistert durch ihre moderne Ausstattung und hochwertige Verarbeitung.

Das Schlafzimmer ist flexibel nutzbar und kann auf Wunsch in zwei separate Räume unterteilt werden.
Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und optimalen Wärmeschutz.

Praktische Details wie ein Abstellraum, ein einladender Flur und Platz für zwei Stellplätze runden das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Erdgeschoss
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Unterheutau, Siegsdorf (83313)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Heutau, Siegsdorf, die durch ihre entspannte Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur besticht. Sie genießen hier die Vorteile einer naturnahen Umgebung, während Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell mit dem Auto erreichen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

410000 €

3.565,22 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.565,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.327 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.581 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.7, Distanz zum Kindergarten: 2, Distanz zur Grundschule: 2, Distanz zum Bus: 0.4, Distanz zur Autobahn: 2.8

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Golden time ImmobilienGewerblicher Anbieter

Finkensteinerstr. 12, 83301 Traunreut

Partnerschaft

Herr Julian AslanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpwn5m

Referenznummer: C21_JUAS_41653