Mehrfamilienhaus zum Kauf

470000 €470.000 €1.992 €/m²

Finanzierung ab 1916 €/Monat

---

8Zimmer

236 m²Wohnfläche

1.117 m²Grundstück

---

Wilhermsdorf, Wilhermsdorf (91452)

---

Wilhermsdorf: Kleinod mit guter Infrastruktur.

Von der Lage her handelt es sich bei dieser Immobilie um ein grandioses Angebot. Wilhermsdorf gehört zum Landkreis Fürth und besticht mit der unvergleichlichen Romantik eines geschichtsträchtigen Mittelfränkischen Dorfes. Die Landschaft ist gezeichnet von alten Fachwerkhäusern und großartigen traditionellen Bauwerken wie der Hauptkirche und dem Ritterhaus. Wer möchte, kann sich hier stundenlang in die Geschichte der verschiedenen Ecken und Enden des Dorfes einlesen. Zur selben Zeit erlaubt es die ausgeprägte Infrastruktur von Wilhermsdorf den Bewohnern aber auch, sich hier gut angebunden, versorgt und sicher zu fühlen. Es gibt einige moderne Gebäude, die dem Leben hier den nötigen Ausgleich verschaffen. Wie auch beim Haus selbst wirken sich hier also zeitlose Faktoren positiv auf den Wert der Immobilie aus.

Gleich mal allen voran: Da es sich um ein so überschaubares Dorf handelt, lässt sich hier so gut wie alles locker zu Fuß erreichen. Und trotzdem ist das Angebot, an dem sich die Bewohner von Wilhermsdorf erfreuen dürfen erstaunlich ausgeprägt. Selbstverständlich gibt es nützliche Geschäfte wie Supermärkte, Drogerie-, Klamotten und Möbelläden, sowie eine Metzgerei und einen Frisör. Auch Banken, Poststellen und eine Tankstelle befinden sich in der unmittelbaren Umgebung um das Mehrfamilienhaus. Die Immobilie liegt sehr zentral im Ortskern und somit sind alle hier genannten Geschäfte vom Haus aus in unter zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Selbst die Schule und mehrere Kirchen und Kindergärten sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Bewohner können also ganz beruhigt den Alltag bestreiten und bleiben dabei gut ausgestattet, unterhalten, gebildet und gesund - ein prächtiges Rundumpaket. Und in dieser ganzen Aufzählung wurden die vielen teilweise internationalen Restaurants des Dorfes noch gar nicht erwähnt.

Ein weiterer ansprechender Charakterzug von Wilhermsdorf ist seine Nähe zur Natur. Selbst wenn man nicht einfach die Grenzen des Dorfes verlassen und die umliegenden Wälder und Felder erkunden könnte, wäre man mit den Grünflächen des Dorfes schon gut bedient. Es gibt ein Fußballstadion, einen Tennisplatz, einen Schützenverein am Waldrand und einen Campingplatz. Auch die Veranstaltungshalle, die direkt an Wald und Wiesen angrenzt bietet Raum für glänzende und gleichzeitig naturnahe Feste. In Wilhermsdorf ist also auch in dieser Hinsicht für Ausgleich gesorgt.

Zu guter Letzt ist die Immobilie auch wunderbar an den Rest Frankens und Bayerns angebunden. In unter fünf Minuten kann man zu Bus- und S-Bahn-Haltestellen laufen und sich zum gewünschten Zielort fahren lassen. Zusätzlich sind Nürnberg und Fürth ca. eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt. Alles in allem handelt es sich also um ein sehr attraktives Mehrfamilienhaus in einer noch attraktiveren Umgebung, die Ruhe und Versorgung verspricht.