Maisonette zur Miete 1.000 € 2 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Güntherstraße Dellviertel Duisburg 47051

Maisonette zur Miete
1000 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
123 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Frau Anja Schütz

Hausverwaltung und Immobilien Anja Schütz

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wohnen am Museum mit Dachterrasse! Luxuriöse 2 Raum Maisonettewohnung - zu Fuß zum Bahnhof - zu Fuß in die Stadt

Die hier angebotene Mietwohnung liegt in der 2. Etage eines nicht alltäglichen Objektes und stellt eine ungewöhnlich Art des Wohnes dar.

Die ganze Wohnung ist mit Granitboden ausgelegt und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Wände sind hell gestrichen, das Duschbad ist komfortabel.
Durch große Fensterfronten ist die Wohnung sehr hell. Im abgeschlossenen Innenhof sind Stellplätze vorhanden, diese können für 70.00 € je Stellplatz angemietet werden.

Die Wohnung ist außergewöhnlich und nicht Standard! Die Aufteilung ist sehr geschmackvoll im Maisonette-Stil, große Wohnküche, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC, Balkon und Dachterrasse.

Vor Bezug muß vom Interessenten eine Selbstauskunft ausgefüllt und das Einkommen nachgewiesen werden (Gehaltsnachweis o. ä.). Weiterhin muß eine aktuelle Schufaauskunft vorgelegt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Bodenbelag: Granit

Lage

Güntherstraße, Dellviertel, Duisburg (47051)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Wohnung liegt zentral aber dennoch ruhig, mitten in Duisburg. Der Hauptbahnhof, die Innenstadt, der Kantpark usw. sind fußläufig zu erreichen. Ideal für Pendler!
Die Autobahn A 59 und A 40 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Innenstadt von Duisburg bietet schöne Geschäfte, viele Cafés und Restaurants, einen Wochenmarkt und zur Weihnachtszeit einen großen und sehr schönen Weihnachtsmarkt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1300 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1000 €

8,13 €/m²

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

150 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

2000 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach telefonischer Terminabsprache unter 0152-34259931 gerne möglich. Sonstiges Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihren vollständigen Namen und Ihre Rufnummer an. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Orsoyer Allee 17 A, 47445 Moers

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