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Haus zum Kauf
498000 €692 €/m²
8Zimmer
720 m²Wohnfläche
1.670 m²Grundstück

Herr Juergen Göttmann
Zinsmeister Immobilien
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Kapitalanlage: Gut vermietete Gewerbeeinheit in bester Geschäftslage von Wadgassen zu verkaufen

Diese Gewerbeeinheit wurde ca.1980 auf einem ca. 1670 m² großem Grundstück in guter Geschäftslage von Wadgassen errichtet. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 720 m². Dank der guten Sichtlage, des guten Zustandes und 25 KFZ-Stellplätze sind vorteilhafte Bedingungen für Gewerbetreibende gegeben.
Die Immobilie ist seit 9 Jahren an einen Fitnessstudiobetreiber mit einem vielfältigen Angebot vermietet. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt aktuell 38.400,00 Euro.
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 25 Stellplätze: 25 Außen-Stellplätze

Lage

Hostenbach, Wadgassen (66787)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in guter Sichtlage von Wadgassen.
Wadgassen ist eine gemeinde im Landkreis Saarlouis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
498000 €
691,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst.
Weitere Preisinformationen
25 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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691,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
724 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.327 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte Nutzfläche: 720,00 m², 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Zinsmeister ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 63, 66885 Altenglan
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Juergen GöttmannDein Kontakt
Online-ID: 2gzfk5j
Referenznummer: 2826
Herr Juergen Göttmann
Zinsmeister Immobilien
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen