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Restaurant zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
595000 €
240 m²Fläche
733 m²Grundstück

Expertimmobilien Marco Groppel e.K.
Herr Marco Groppel
Expertimmobilien Marco Groppel e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Piccolo Sud ! Umsatzstarke Traditionsgaststätte als Unternehmensübernahme oder Kapitalanlage

Das hier zum Verkauf angebotene Gastronomieobjekt ist eine seltene Gelegenheit eine Haaner Traditionspizzeria mit exzellenten Umsatzzahlen und einer treuen Stammkundschaft zu erwerben.

Das Restaurant besteht in diesem Haus seit 1980 und es wird sowohl die Immobilie als auch der solide geführte Geschäftsbetrieb mit allen Inventarbestandteilen und dem guten Namen veräußert.

Die Optik des Hauses als Kombination aus klassischem bergischen Schieferhaus und modernen Elementen machen diese Immobilie unverwechselbar.

Die Gebäudetechnik und Ausstattung ist gepflegt und kann so weiterbetrieben und übernommen oder auf Wunsch des neuen Eigentümers modernisiert werden.

Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche zweigeteilte Hauptgastraum, der Thekenbereich, die Pizzastation mit dem original Holzofen sowie der großzügige Wintergarten im hinteren Teil des Gebäudes.

Im Anbau ist die komplett ausgestattete Küche untergebracht. Sie ist ebenfalls bereits Bestandteil der Kaufsache. Kühl- und Tiefkühlräume etc. sowie die Lagerräume befinden sich im Keller, im Obergeschoss sowie im hinteren Teil des Gebäudes.

In den oberen Geschossen sind die Sozialräume, Büro und Lagerflächen untergebracht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett, Stein
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Haan, Haan (42781)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in bester Innenstadtlage von Haan direkt an der gutfrequentierten Bahnhofstraße.

Alle Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fussläufiger Entfernung.

Die Buslinien halten in unmittelbarer Nähe und der Haaner Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Autobahn A46 in die Fahrtrichtungen Wuppertal und Düsseldorf ist in 5 Fahrminuten erreicht.

Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste bieten die Hofflächen sowie die Parkplätze entlang der Bahnhofstraße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1885
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
595000 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. , fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.000,00 EUR

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Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Expertimmobilien Marco Groppel e.K.
Expertimmobilien Marco Groppel e.K.Gewerblicher Anbieter
Adenauerstraße 14, 42781 Haan
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Partnerschaft
Herr Marco GroppelDein Kontakt
Online-ID: 2g63h5p
Referenznummer: 636
Expertimmobilien Marco Groppel e.K.
Herr Marco Groppel
Expertimmobilien Marco Groppel e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen