Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Reicheneck Reutlingen 72766

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Heike Dietze

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Sonnige 2-Zi-Wohnung in Reutlingen-Reicheneck: Kapitalanlage oder Eigennutzung

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hübschen 6-Familien-Hauses, ruhig gelegen im Reutlinger Ortsteil Reicheneck.

Den Hauptbereich der Wohnung bildet ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Ein kleiner Flur verbindet den Wohnbereich mit dem Schlafzimmer, mittig befindet sich das Bad.

Ein Abstellraum, wenige Schritte außerhalb der Wohnung, rundet das Angebot ab.

Haus und Wohnung wurden 2018 umfangreich saniert.

Die Wohnung ist aktuell vermietet (Kaltmiete 690,- €).

Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen, können wir Ihnen leider keine weiteren Fotos der Innenausstattung zur Verfügung stellen. Bitte haben Sie Verständnis!

Einen genaueren Eindruck können Sie sich jedoch gern vor Ort bei einer persönlichen Besichtigung verschaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Lage

Reicheneck, Reutlingen (72766)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Reicheneck ist ein nördlich gelegener, ländlich geprägter Stadtteil von Reutlingen, umgeben von Wald, Wiesen und Feldern.

Die nächste Bushaltestelle erreicht man von der Wohnung aus nach ca. 350 m, auch ein Kindergarten ist nur 400 m entfernt.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ebenso der Dorfladen und auch das "Wengertstüble" ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Zu den Bahnhöfen in Reutlingen oder Metzingen gibt es eine Busverbindung. Mit dem Auto erreicht man die Stadtzentren in ca. 8 bzw. 12 Fahrminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

195000 €

3.545,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.575 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2018

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Anbieter der Immobilie

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Wohnlichstr. 6-8, 75179 Pforzheim

10 Jahre Partnerschaft

Frau Heike DietzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gm9957

Referenznummer: 20240809#j6DJgB