Praxisfläche zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

690000 €690.000 €

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5Zimmer

150 m²Fläche

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Kufsteinerstr. 20, Kiefersfelden (83088)

Objektbeschreibung Bestgelegene sehr gut vermietete Zahnarztpraxis im Erdgeschoss in einem sehr gepflegten Wohn-und Gewerbehaus im Innenstadtbereich an der Hauptstr. (Kufsteinerstr.) in Kiefersfelden.
Seit 2013 als Zahnarztpraxis genutzt. Die Praxis ist noch bis 03.01.2026 und mit noch einer 5 Jahresoption vertraglich vermietet. Danach auch andere Nutzungen möglich.
Bis 2013 war eine Gaststätte vor dem sehr aufwendigen luxurösen Umbau in den Räumen. Raumaufteilung Im Erdgeschoss mit 150 qm sind nach dem großzügigen Empfang 3 Behandlungsräume sowie 1 Warteraum, 1 WC, sowie 1 Büro und ein Sterilisationsraum vorhanden.
Im 50 qm großen Keller sind noch das Labor sowie Lagerräume, Sanitäranlagen
und die Personalräume untergebracht. Dazu gehören noch 3 Freistellplätze. Siehe Grundrissplan. Die Einrichtungen sind im Preis nicht eingeschlossen.

Über Kiefersfelden braucht man nicht viel schreiben über seine Sehenswürdigkeiten und seinem Freizeitwert. Es ist eine auch vom Tourismus eine beliebte und bekannte Stadt im Inntal an der österreichischen Grenze zum Anschluss in den Süden. Kiefersfelden mit ca. 7000 Einwohnern hat eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Nach solventer Anfrage übergeben wir Ihnen gerne die Miet-Betriebsnebenkosten, Protokolle, Rücklagen usw..

Besichtigungstermine Nach Absprache nur mit unserem Büro möglich. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister