Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Immonova24 GmbH
Immonova24 GmbH
Immonova24 GmbH
Immonova24 GmbH
Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 369.000 € 5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Werste Bad Oeynhausen 32549
Immonova24 GmbH
Immonova24 GmbH
fallback-image
Keine weiteren Bilder verfügbar
Kontaktiere den Anbieter, um Bilder dieser Immobilie zu erhalten.
Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 369.000 € 5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Werste Bad Oeynhausen 32549
Immonova24 GmbH
Immonova24 GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
369000 €3.209 €/m²
Finanzierung ab 1503 €/Monat
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Immonova24 GmbH
Thomas Garen
Immonova24 GmbH
Bewertung: 1,5 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte in Bad Oeynhausen Werste

Das Objekt wird in massiver Bauweise errichtet.

Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung und weiteren Maßnahmen wird die Energieeffizienz KFW 40 NH erreicht.

Achtung:
Seit Mitte Februar 2024 ist das Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau (297/298)“ wieder verfügbar. Da die verfügbaren Fördermittel im Vergleich zum Vorjahr gesunken und begrenzt sind, somit in absehbarer Zeit erschöpft sein werden, haben wir die Anträge für dieses Projekt sofort gestellt.

Die Bewilligung der Förderung liegt bereits vor und wird von uns auf den Käufer übertragen!

Der Zinssatz für diese speziellen Förderkredite beträgt lediglich 2,1% für eine Kreditsumme von 100.000 Euro.

Das geplante Doppelhaus wird auf einem Südwestgrundstück im Bad Oeynhausener Ortsteil Werste errichtet. Durch die Sackgassenlage können Ihre Kinder hier noch auf der Straße spielen.

Bei dieser Doppelhaushälfte mit rd. 115 m² Wohnfläche begeistert neben der Funktionalität auch die Optik. Dunkle Dacheindeckung und schneeweiße Fassade harmonieren perfekt.

Der Durchbruch zwischen Küche und Wohn-/Esszimmer gewährleistet offenes Wohnen und die Kommunikation mit Ihren Gästen.

Neben genügendem Platz für 4 Bewohner lädt ein Studio im Spitzboden auch Freunde und Verwandte zum Verweilen ein.

Das Studio ist über den normalen Treppenlauf zu erreichen. Der Ausbau ist bereits im Preis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024

Lage

Werste, Bad Oeynhausen (32549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Doppelhaus wird auf einem rund 800 m² großen Grundstück in Werste errichtet, unweit des Ortsteil-Zentrums.

Je Haushälfte stehen somit rund 400 m² Grund und Boden zur Verfügung.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Grundschule, der Kindergärten und auch Ärzte und Apotheke befinden sich im Ortsteil und sind fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
369000 €
3.208,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.208,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
957 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.768 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr künftiges Objekt wird nach neuesten Richtlinien und ausschließlich durch heimische Handwerker errichtet. Viele Ausstattungsdetails sind zu diesem Zeitpunkt noch von Ihnen festzulegen.

Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Erwerber nach Fertigstellung übergeben.

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und einer umfassenden Beratung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung: Fon 05731 538053 – E-Mail info@immonova24.de

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immonova24 GmbH
Immonova24 GmbHGewerblicher Anbieter
Am Muldedamm 19, 32549 Bad Oeynhausen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Thomas GarenDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2c6925h
Immonova24 GmbH
Thomas Garen
Immonova24 GmbH
Bewertung: 1,5 von 5 Sternen