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Engel & Völkers Saarlouis, JoBa Immobilien GmbH
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Bungalow zum Kauf
325000 €3.250 €/m²
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Engel & Völkers Saarlouis, JoBa Immobilien GmbH
Engel & Völkers Saarlouis
Engel & Völkers Saarlouis, JoBa Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Freistehender Bungalow in Beckingen-Wohngebiet Litermont

Dieser modern gestaltete, freistehende Bungalow aus dem Baujahr 2017 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 600 m² eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Über den einladenden Flur gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der angrenzende Essbereich und die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Der Bungalow verfügt über zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer einrichten lassen, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zur Ausstattung gehören moderne Annehmlichkeiten wie ein Pelletofen, Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe, eine Photovoltaik-Anlage sowie ein gepflegtes Grundstück mit Terrasse. Der Bungalow ist nicht unterkellert, bietet jedoch eine Doppelgarage und insgesamt drei Stellplätze.

Sie suchen eine neuwertige Immobilie in einer naturbelassenen Umgebung, die Wohnen auf einer Ebene ermöglicht? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und bei Interesse zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 5 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Düppenweiler, Beckingen (66701)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Wohnlage im Wohngebiet Litermont, das zur Gemeinde Beckingen im Saarland gehört. Dieses Wohngebiet besticht durch seine naturnahe Umgebung und die harmonische Einbettung in die sanfte Hügellandschaft des Saarlandes.
Der Litermont, ein beliebtes Ausflugsziel und Naturparadies, liegt in direkter Nähe. Hier finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Spazierwege, darunter der mehrfach ausgezeichnete Litermont-Sagenweg, der mit beeindruckenden Panoramen und kulturellen Highlights lockt. Für Familien und Freizeitsportler bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung in der Natur.

Die Gemeinde Beckingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus sorgt die Nähe zur Autobahn A8 für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Saarlouis, Saarbrücken oder Luxemburg.
Das Wohngebiet selbst zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft, gepflegte Straßen und ein familienfreundliches Umfeld aus. Die Kombination aus Naturnähe, Freizeitmöglichkeiten und hervorragender Anbindung macht die Lage zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Hier wohnen Sie, wo andere Erholung suchen - am Fuß des Litermonts, umgeben von Natur und dennoch zentral gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2017
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
325000 €
3.250 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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3.337 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Saarlouis, JoBa Immobilien GmbH
Engel & Völkers Saarlouis, JoBa Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bibelstr. 16, 66740 Saarlouis
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10 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers SaarlouisDein Kontakt
Online-ID: 2hw5q52
Referenznummer: I-00YV7L-W-02X7TP
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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