Mehrfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 11 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 364 m²<br/>Grundstück Reichelsheim Reichelsheim 64385

Monat
11Zimmer
220 m²Wohnfläche
364 m²Grundstück

Frau Romina Strack

BB Estates GmbH

Modernisiertes Zweifamilienhaus - hochwertig ausgebaut!

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Zweifamilienhaus in hochwertigem Ausbau, das derzeit als Einfamilienhaus genutzt wird. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien oder Investoren. Mit drei Stellplätzen und zwei separaten Hauseingängen ist das Haus optimal für eine flexible Wohnnutzung geeignet. Das Haus ist vollständig modernisiert und verfügt über eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein großer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und kann bei Bedarf weiter ausgebaut werden. Derzeit wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt, kann jedoch durch das einfache Ziehen einer Wand problemlos in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden, was es zu einem echten Zweifamilienhaus macht. Im Inneren befinden sich zwei Gäste-WCs, die den Komfort für Bewohner und Besucher erhöhen. Die Modernisierungen umfassen hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Lage

Reichelsheim, Reichelsheim (64385)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Reichelsheim, eingebettet in eine charmante Hanglage, die einen malerischen Ausblick und eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Diese Lage ist ideal für alle, die die Vorzüge eines naturnahen Umfelds schätzen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen wünschen. Fußläufig sind Buslinien erreichbar, die eine bequeme Anbindung an umliegende Orte und Städte ermöglichen. Diese Verkehrsanbindung ist besonders praktisch für Pendler und Familien, die flexibel bleiben möchten. Reichelsheim selbst zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung aus, die vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge bietet. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen gut erreichbar, was den Wohnort besonders attraktiv macht. Die Hanglage des Grundstücks bietet nicht nur einen schönen Ausblick, sondern auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Garten und Außenbereiche. Dies macht das Zweifamilienhaus zu einem perfekten Zuhause für Familien, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen.

Energie und Bauzustand

Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

350000 €

1.590,91 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.590,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

821 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.075 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Romina StrackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fyac53

Referenznummer: 15296