Restaurant zum Kauf
95000 €

Herr Ferdinand Löbel

VON-OTTO Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Gewerbeimmobilien: Ihr Schlüssel zu hoher Rendite

Angeboten wird eine attraktive und gut gelegene Gewerbeeinheit, die aktuell als Pizzeria genutzt wird. Der Mieter hat hierbei erhebliche finanzielle Mittel in den hochwertigen Ausbau und die Ausstattung des Objekts investiert, was den langfristigen Wert und die Attraktivität der Immobilie weiter erhöht.

Die jährliche Nettokaltmiete (JNKM) beläuft sich inklusive eines zugehörigen Stellplatzes auf 7.920 €, was dieses Angebot auch aus finanzieller Sicht äußerst interessant macht.

Sollten Sie Fragen haben oder weitere Informationen zu dieser Immobilie wünschen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Alle Angaben vom Eigentümer ohne Gewähr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Lage

Neulindenau, Leipzig (04179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer lebendigen Gegend im Westen von Leipzig. Der Stadtteil ist geprägt von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Bürogebäuden. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen.

Leipzig, die größte Stadt in Sachsen, bietet eine attraktive Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur. Die Stadt besticht durch ihr kulturelles Angebot, ihre lebendige Kunstszene und ihre vielfältige Gastronomie. Zudem ist Leipzig als Messestadt international bekannt und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Die Region um Leipzig zeichnet sich durch ihre wirtschaftliche Dynamik aus. Dank der zentralen Lage in Deutschland und der guten Anbindung an Autobahnen und den Flughafen, haben sich viele Unternehmen hier angesiedelt. Zudem bietet die Region eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer attraktiven Umgebung für Arbeitnehmer und Unternehmer gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

95000 €

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 4,76 % inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 67,00 m², modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON-OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter

Nordstr. 40, 04105 Leipzig

Partnerschaft

Herr Ferdinand LöbelDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4uh55

Referenznummer: 142406863#wXbfel