Wohnung zum Kauf 79.000 € 1 Zimmer 47 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bad Harzburg Bad Harzburg 38667

Monat
1Zimmer
47 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Detlef Diener

PlanetHome Group GmbH

(Ferien-)Appartement für zwei im Herzen von Bad Harzburg

Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement befindet sich in der zweiten Etage einer äußerst gepflegten Eigentumswohnungsanlage mit insgesamt 33 Wohneinheiten. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bad Harzburg und bietet einen idealen Rückzugsort inmitten der Kurstadt.

Das Appartement umfasst eine Wohnfläche von ca. 47 m² und ist effizient und praktisch geschnitten. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet, dank großer Fenster, die viel Tageslicht in den Raum lassen. Der Raum bietet genug Platz und ist gemütlich eingerichtet.

Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Haushaltsgeräte und Utensilien. Sie ist direkt vom Flur aus zugänglich und ermöglicht eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine moderne, helle Gestaltung. Es bietet genug Platz für eine Waschmaschine und ist mit zeitlosen Fliesen ausgestattet.

Zusätzlich ist ein praktischer Abstellraum vorhanden, der genügend Stauraum für Haushaltsgeräte oder persönliche Gegenstände bietet.

Das Appartement befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bezugsfertig. Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung komfortabel gestaltet. Zusätzliche Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, alternativ können Stellplätze angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Bad Harzburg, Bad Harzburg (38667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnungsanlage befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Bad Harzburg, einer Kurstadt am nördlichen Rand des Harzes, die für ihre malerische Landschaft, historischen Gebäude und das umfangreiche Freizeitangebot bekannt ist. Bad Harzburg ist ein beliebter Kurort, der sich durch seine Nähe zum Nationalpark Harz auszeichnet.

Die Stadt bietet sowohl für Touristen als auch für Einheimische eine hohe Lebensqualität durch die zahlreichen Parks, Wanderwege und Kureinrichtungen. Bekannt ist Bad Harzburg für die Sole-Therme und die Seilbahn, die Besucher auf den nahegelegenen Burgberg führt.

Die Herzog-Wilhelm-Straße ist eine der zentralsten und bekanntesten Straßen der Stadt. Die Immobilie liegt in direkter Nähe zur Fußgängerzone, die von zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Banken sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Bad Harzburg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto gelangt man in kurzer Zeit auf die B4, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten wie Goslar, Braunschweig oder Wernigerode bietet.

Neben der Nähe zur Innenstadt punktet die Lage durch ihre Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten. Der Kurpark Bad Harzburg sowie der Burgberg mit seinen Wanderwegen und der Harz-Wald sind schnell erreichbar. Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Freizeitangebote wie Golfplätze, Tennisanlagen und Reitmöglichkeiten in der Umgebung.

Diese Immobilie bietet eine exzellente Kombination aus urbanem Leben und Naturverbundenheit. Sie befindet sich in einer gefragten Lage, die sowohl für Privatpersonen als auch für Gewerbetreibende attraktiv ist. Der zentrale Standort bietet einen idealen Ausgangspunkt, um das Stadtleben von Bad Harzburg zu genießen und gleichzeitig die naturnahe Umgebung des Harzes zu erkunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

79000 €

1.680,85 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 15, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 3.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz vom Zentrum: 0.1, Distanz zur Gesamtschule: 2.0, Distanz zur Grundschule: 1.0, Distanz zum Kindergarten: 1.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.1, Distanz zu Naherholung: 2.0, Distanz zum Wandergebiet: 3.0, Distanz zu Sportanlagen: 2.0, Distanz zum Skigebiet: 10.0

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Detlef DienerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gx8j54

Referenznummer: 194291