Mehrfamilienhaus zum Kauf 489.000 € 20 Zimmer 412 m²<br/>Wohnfläche 2.114 m²<br/>Grundstück Wevelinghoven Grevenbroich 41516

Monat
20Zimmer
412 m²Wohnfläche
2.114 m²Grundstück

Herr Frank Kremers

FRANK KREMERS IMMOBILIEN GMBH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Solide Kapitalanlage oder Ihr Traumhaus an der Erft

Erwerben Sie dieses Grundstück an der Erft mit einem Mehrfamilienhaus.
Bestehend aus einem Vorderhaus (BJ um 1910) und mehreren Anbauten (ca. 1960) Insgesamt verfügt die Immobilie über 6 Wohnungen. Teilweise wurden die Wohnungen modernisiert. Die Jahresnettomiete beträgt aktuell 26.000 EUR.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Wevelinghoven, Grevenbroich (41516)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihre zukünftige Immobilie befindet sich in Grevenbroich-Wevelinghoven.

Wevelinghoven verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken und diverse Gastronomieangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Genießen Sie Spaziergänge, Joggen oder Radfahren entlang der Erft, durch Wiesen und Felder.

Die Autobahnen A 44, A 46 und A 61 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Durch den Bahnhof Kapellen/Wevelinghoven haben Sie eine gute Anbindung an das Bahnnetz zu den Städten Grevenbroich, Mönchengladbach, Neuss, Düsseldorf und Köln.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

489000 €

1.186,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19% MwSt) inkl. MwSt.

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1.186,89 €/m²

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4.453 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bitte ausschließlich per Mail an info@kremers-immobilien.de
Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Anfragen Ihre vollständige Postadresse, E-Mail und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.kremers-immobilien.de. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei notariell beurkundetem Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FRANK KREMERS IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter

Montanusstr. 40, 41515 Grevenbroich

6 Jahre Partnerschaft

Herr Frank KremersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2evcy5e

Referenznummer: 5237