Villa zum Kauf 895.000 € 16 Zimmer 460 m²<br/>Wohnfläche 1.600 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Eisenach Eisenach 99817

Monat
16Zimmer
460 m²Wohnfläche
1.600 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Schöne, modernisierte Villa (3 Wohneinheiten) in bester Lage im Südviertel von Eisenach, Einzug für den neuen Eigentümer kurzfristig möglich

Div. Modernisierungen wurden durchgeführt:
Dach, Fassade, Fenster, Wasser und Abwasserleitungen, Stromversorgung,
Heizungssystem, Bäder, Bodenbeläge, Drainage

Eine Wohnung ist frei zur Nutzung für den neuen Eigentümer.

Zwei Wohnungen sind vermietet.

Die Raumaufteilung:

Erdgeschoß:

großes Wohnzimmer,
Esszimmer,
Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer,
Bad,
Küche,
Balkon

1. Stock:

großes Wohnzimmer,
Esszimmer,
Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer,
Bad,
Küche,
Balkon

2. Stock:

Wohnzimmer,
Esszimmer,
Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer,
Arbeitszimmer,
Bad,
Küche,

Souterrain:
Eine Ausbaureserve von ca. 56 qm ist vorhanden.

Keller:
div. Kellerräume

Das Gebäude ist voll unterkellert.

2 Garagen stehen zur Verfügung.

Bei der Immobilie handelt es sich nicht um ein Einzeldenkmal, sondern das Haus ist Teil des Denkmalensembles Marienhöhe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
DSL-Anschluss
Balkon
Garten
Garage
Keller
3 Geschosse

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1924
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

895000 €

1.945,65 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % incl. 19 % MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

719 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.594 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für den Nachweis bzw. die Vermittlung der oben genannten Immobilie berechnen wir eine Gebühr von 5,95 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt, zahlbar nach notarieller Beurkundung. Alle in diesem Expose genannten Angaben stammen vom Objektbesitzer, bzw. den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Daher übernimmt Krug und Krug GbR keinerlei Haftung für die Richtigkeit der hier gemachten Angaben und schließt ausdrücklich jeglichen Schadenersatz aus.

Das vorliegende Verkaufsobjekt ist freibleibend und unverbindlich.

Wichtig:

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KONTAKT:

KRUG & KRUG
IMMOBILIEN
Domstr. 1
99817 Eisenach

Ansprechpartner: Herr Karl W. Krug

Telefon: 03691 / 214550

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Anbieter der Immobilie

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