Einfamilienhaus zum Kauf 310.500 € 5 Zimmer 157 m²<br/>Wohnfläche 844 m²<br/>Grundstück Leimbach Eiterfeld 36132

Monat
5Zimmer
157 m²Wohnfläche
844 m²Grundstück

Florian Baistock

Town & Country Haus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Raumaufteilung flexibel
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Leimbach, Eiterfeld (36132)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eiterfeld ist eine Marktgemeinde im nördlichen Teil des osthessischen Landkreises Fulda an der Grenze zum hessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg und zum thüringischen Wartburgkreis.

MEHRERE BAUPLÄTZE in der Gemeinde Eiterfeld stehen zum Verkauf:

Leimbach: 84,47€/m² (565m²-1.263m²)
Die Bauplätze in der Bartholomäusstraße in Leimbach, einem Ortsteil der Gemeinde Eiterfeld, bieten eine attraktive Lage für zukünftige Bauherren. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und gleichzeitig einer guten Anbindung an die Infrastruktur.
Leimbach liegt in der Nähe von Eiterfeld, wo wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken vorhanden sind. Die Verkehrsanbindung ist gut; über die Bundesstraßen B27 und B84 erreicht man zügig umliegende Städte wie Fulda oder Bad Hersfeld. Zudem gibt es ein reges Vereinsleben und Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der schönen Rhönlandschaft.
Das Wohnen in Leimbach bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur. Familien schätzen die sichere und naturnahe Umgebung, während Pendler von der guten Erreichbarkeit der Arbeitsstätten profitieren. Bauherren haben hier die Möglichkeit, ihr Eigenheim auf großzügigen Grundstücken mit Blick ins Grüne zu verwirklichen.
Ein Wohnort in der Bartholomäusstraße kombiniert Lebensqualität, Naturverbundenheit und eine gute Anbindung an das regionale Zentrum.

Weitere Bauplätze:
Buchenau: 607m² & 970m²
Reckrod: 552m² & 592m²
Soisdorf: 23,06€/m² (708m²-936m²)
Ufhausen: 852m² & 962m²
Unterufhausen: 813m²
Wölf: 20,45€/m² (891m² & 1.222m²)

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

310500 €

1.977,71 €/m²

Provision für Käufer

nein

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.977,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

749 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.345 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haus mit 157 m² = 310.500 €

zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)

Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem bzw. den vorhandenen Grundstück(-en).

https://www.tc.de/massivhaus.html

Zu den GRUNDSTÜCKEN:

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Leimbach: 84,47€/m² (565m²-1.263m²)
Buchenau: 607m² & 970m²
Reckrod: 552m² & 592m²
Soisdorf: 23,06€/m² (708m²-936m²)
Ufhausen: 852m² & 962m²
Unterufhausen: 813m²
Wölf: 20,45€/m² (891m² & 1.222m²)

Florian Baistock
Ihr Hausbauberater (IHK) & Regionalleiter
Town & Country Franchise-Partner
Mobil: 0178 8312953
florian.baistock(at)tc.de

https://hausbau-muehlhausen.tc.de/

Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.

Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

RUFEN SIE mich an unter 0178/ 8312953 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

[URL="https://www.hausbauen-braunschweig.de/unsere-haeuser/stadtvillen.html?url=index.php%3Fid%3D5707%26teaser%3D1%26type%3D8%26tcpr%3Dbauvision"][/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Town & Country HausGewerblicher Anbieter

Jüdenstrasse 32, 99974 Mühlhausen

Partnerschaft

Florian BaistockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hakj55

Referenznummer: SV152 FBA Eiterfeld 50