Mehrfamilienhaus zum Kauf 330.000 € 6 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 616 m²<br/>Grundstück Trebbin Trebbin 14959

Monat
6Zimmer
200 m²Wohnfläche
616 m²Grundstück

Herr Stefan Tholl

eXp Realty Germany GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Haus mit großem Hof und 2 Wohnungen

Das hier angebotene Haus südlich von Berlin hat zwei Wohneinheiten mit großer Doppelgarage, Werkstatt, Lagerräumen, Garten und einem großzügigen Hof. Das Haus ist in einem guten Zustand und bezugsfertig. Beide Wohnungen sind durch den Hof getrennt und gewähren dadurch ihre Intimität. Die große Wohnung bietet auf ca. 120 m² 3,5 Zimmer mit Küche, Bad und Toilette. Die kleinere Wohnung bietet auf ca. 80m² 3 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum Entspannen ein. Durch die Garagen und Nebengelasse ist auch eine teilwirtschaftliche Nutzung vorstellbar. Das Haus ist Teilunterkellert und hat für jede Wohnung eine separate Gastherme. Es gibt eine Zufahrt von der Haupt- und eine Zufahrt von der Nebenstraße. Zu Fuß ist man in 8 min am Bahnhof und kann mit dem Regionalexpress direkt nach Berlin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
5 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Einbauküche
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Trebbin, Trebbin (14959)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Trebbin liegt zwischen Teltow und dem Fläming am Rande der Nuthe-Nieplitz Niederung und östlich der Nuthe etwa 36 Kilometer südlich von Berlin. Die Stadt liegt an der östlichen Grenze des Naturparks Nuthe-Nieplitz bzw. mit einigen Ortsteilen auch im Naturpark. Der Ortsteil Blankensee befindet sich am gleichnamigen See. Der Ortsteil Glau liegt an den Glauer Bergen. Die amtsfreie Stadt mit ihren mehr als 10.000 Einwohnern besticht durch ihre gute Lage zwischen Natur und Hauptstadt. In nur 8 Gehminuten erreicht man den Bahnhof. Von hier aus fährt der Regionalexpress direkt nach Berlin. Trebbin liegt direkt an der B 101 und an der B 246. Durch die gute Infrastruktur wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen ist Trebbin ein beliebter Standort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1931
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

330000 €

1.650 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.831 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer/in bzw. Vermieter/in stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Es obliegt daher meinen Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln kann, wenn mir alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen. Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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Anbieter der Immobilie

eXp Realty Germany GmbHGewerblicher Anbieter

Zellendorf 1, 14913 Niedergörsdorf

Partnerschaft

Herr Stefan ThollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghjg5s

Referenznummer: 1075