Wohnung zum Kauf 280.000 € 3 Zimmer 63,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Pinsdorf 4812

Wohnung zum Kauf
280000 €4.427 €/m²
3Zimmer
63,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Hajnalka Kloibhofer

PlanetHome Immobilien Austria GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Familientraum in Seenähe mit Carport und Freistellplatz

Träumen Sie schon lange davon, ein eigenes Zuhause für Ihre Familie zu schaffen? Schon morgen kann Ihnen dieser Ort der Geborgenheit und Gemütlichkeit, welcher keine Wünsche offen lässt und Ihnen ein elegantes, hochwertiges Ambiente bietet gehören.

Diese stilvolle Wohnung bietet Ihnen:
+ Große Loggia mit Traunsteinblick zum abendlichen Relaxen!
+ Wettergeschützter Parkplatz im Carport!
+ Eigener Freistellplatz für Ihren Gast!
+ Gute Lage mit hervorragender Infrastruktur!
+ Seenähe-nur etwa 4 km vom Traunsee entfernt!

Nach einer gemeinsamen Jause auf der sonnengeschützten Südloggia machen Sie sich mit Ihrem Kind auf den Weg zum nahe gelegenen Traunsee, um die gemeinsame Zeit beim Schwimmen und Spazieren zu genießen. Am Abend ist es herrlich, dass sich ihr Kind nach dem gemeinsamen Essen in sein Zimmer zurückziehen kann, während Sie beide im Wohnzimmer den Tag entspannt ausklingen lassen.

Diese neuwertige Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre detailverliebte Gestaltung. Erst 2022 bezogen, bietet die Wohnung neuwertige Parkettböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen, eine moderne Küche und ein zeitgemäßes Badezimmer mit Fenster.
Ideal für Jungfamilien oder als Zweitwohnsitz!

Ein Ort welcher Erholung und Entspannung für die ganze Familie bietet.

Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Einen virtuellen 360 Grad-Rundgang übermitteln wir gerne auf Anfrage.

Um mehr über diese seltene Gelegenheit zu erfahren, genügt ein klick, fordern Sie gleich kostenlos und unverbindlich zusätzliche Informationen an!

?Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 857 9326 oder per E-Mail hajnalka.kloibhofer@planethome.at zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Jänner 2025
Personenaufzug
1. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Loggia

Lage

Pinsdorf (4812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der ruhige, direkt an Gmunden grenzende Ort bietet Erholung und Entspannung für die ganze Familie. Erleben sie Gastfreundschaft, Festivitäten, Natur und das Salzkammergut-Tierwelt Museum, in einem Ort, der zum Gernhaben einlädt. In Pinsdorf erleben Sie die Vielfalt des Wohlfühlens. Es erwarten Sie gemütliche Gasthäuser mit lokalen Spezialitäten, ehrliche Gastfreundschaft und Aktivangebote wie der Salzkammergut Radweg. Wandern Sie in der unberührten Natur und lassen Sie sich von Zeitzeugen wie dem Bauernhügel (als Mahnmal der Schlacht um Pinsdorf 1626), der alten Pfarrkirche und anderen schönen und gepflegten Bauten voll von interessanter Geschichte beeindrucken.

Fußläufig erreichbar ist das Ortszentrum: Ärzte, Apotheke, Trafik, Zoogeschäft, Bank, Spar Geschäft, Schule und der Kindergarten weiteres gibt es Gasthäuser und ein Kaffeehaus usw. Autobahn Auf/Abfahrt A1 ist ca. 8 km entfernt. Gmunden am Traunsee ist die Nachbargemeinde und ist in Kürze erreichbar.
ÖBB-Bahnhof ist 2 km entfernt- eine Verbindung nach Attnang Puchheim- (West Strecke- Anschluss) und nach Steinbach Irdning (Steirische Salzkammergut).

Öffentlicher Badeplatz: Der Traunsee und ist ca. 4 km entfernt und das Schwimmbad ist ca. 5 km entfernt.

Das Krankenhaus befindet sich in Gmunden und ist in kürze erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

280000 €

4.426,88 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % zzgl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 1.0, Distanz zur Autobahn: 6.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Gymnasium: 4.0, Distanz zur Realschule: 4.0, Distanz zur Hauptschule: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.5, Distanz zu Naherholung: 0.0, Distanz zum Wandergebiet: 0.0, Distanz zu Sportanlagen: 0.0, Distanz zum Skigebiet: 10.0, Distanz zum See: 5.0

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Immobilien Austria GmbHGewerblicher Anbieter

Dietrichgasse 27/3.OG, 1030 WIEN

6 Jahre Partnerschaft

Frau Hajnalka KloibhoferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fjq75q

Referenznummer: 626587