Wohnung zum Kauf 395.000 € 4 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche Frauenberg Fulda 36039

Monat
4Zimmer
112 m²Wohnfläche

Frau Jutta Pappert

Pappert Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Traumpanorama! Schicke Eigentumswohnung mit viel Potential in Frauenberglage

Ideal auch für Bauträger!!
Die lichtdurchflutete 4-Zimmer Eigentumswohnung, Bj.1935 - Anbau 1959 - befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-3 Parteienhauses. Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil sowie 1 Garage.
Optional besteht die Möglichkeit die 2 -ZKB -Wohnung in Dachgeschoss - ca. 27 m² Wfl. - zu erwerben. Hier besteht durch angrenzenden Bodenraum eine attraktive Erweiterungsmöglichkeit.
Die Immobilie steht unter Ensembleschutz - AFA.

Folgende Raumaufteilung:
Wohnung 1.Obergeschoss - ca. 112 m² Wohnfläche:
Besonders einladend ist der sonnige Wohnzimmer-/und Essbereich mit Panoramafenster und Zugang zu dem neu gestalteten Süd/Westbalkon mit malerischem Fernblick.
Weiterhin befinden sich eine geräumige Küche, 2 Schlafräume und Tageslichtbad mit Wanne auf dieser Etage.

Optional zu erwerben:
Dachgeschoss- ca.27 m² Wfl. - mit Ausbaupotential:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchenzeile, Duschbad,

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badewanne
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Lage

Frauenberg, Fulda (36039)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in gefragter, zentraler Frauenberglage mit bester Infrastruktur. Die Innenstadt Fulda mit ICE-Bahnhof, ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Hochschule FH u. v. m. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnanschlüsse A7/A66 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an das Fernverkehrsnetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1935
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

395000 €

3.526,79 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

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4.833 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Allen Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen der Verkäufer. Insoweit ist eine Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pappert ImmobilienGewerblicher Anbieter

Haimbacher Straße 38, 36041 Fulda

10 Jahre Partnerschaft

Frau Jutta PappertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cuwj5c

Referenznummer: 390 (1/390)