Doppelhaushälfte zum Kauf

289000 €289.000 €2.083 €/m²

Finanzierung ab 1148 €/Monat

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5Zimmer

138,8 m²Wohnfläche

493 m²Grundstück

01.07.2025Verfügbarkeit

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Neuenkirchen, Neuenkirchen (49586)

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Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause. Diese charmante Doppelhaushälfte beeindruckt mit ihrer massiven Bauweise und einer gepflegten Erscheinung. Im Jahr 1998 erbaut, bietet diese Immobilie auf zwei Etagen eine komfortable Wohnfläche von ca. 138 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 35 m².

Genießen Sie das Familienleben in diesem großzügigen Haus mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort. Die Ausstattung des Hauses ist von normaler Qualität und bietet alles, was für ein bequemes Wohnen notwendig ist.

Auf dem ca. 493 m² großen Erbpachtgrundstück haben Gartenliebhaber die Möglichkeit zur Gartennutzung, was zu sonnigen Nachmittagen im Freien einlädt. Die Ausstattung des Hauses ist von normaler Qualität und bietet alles, was für ein bequemes Wohnen notwendig ist.

Im Oktober 2023 wurde eine neue Gasheizung installiert. Eine Photovoltaikanlage incl. Wallbox (Leasingvertrag über Enpal; Restlaufzeit 19 Jahre) wurde ebenfalls installiert.

Lassen Sie sich von diesem Wohntraum in Massivbauweise begeistern! Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie flexibel in Ihr neues Heim einziehen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses gepflegte und gut gelegene Haus zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Provisionshinweis 3,57%. inkl. MwSt.
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Diese ist mit der notariellen Beurkundung verdient und fällig. Gemäß § 656C BGB ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in selber Höhe mit dem Verkäufer geschlossen worden. Sonstiges Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGBs. Diese finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de

Sie beno?tigen noch eine passende Finanzierung? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Beratung bei Ihnen zuhause fu?r die optimale Baufinanzierung mit perso?nlichem Service und den besten Konditionen aus u?ber 400 Banken. Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen