Einfamilienhaus zum Kauf 309.000 € 6 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 873 m²<br/>Grundstück Gütersloh Gütersloh 33332

Monat
6Zimmer
135 m²Wohnfläche
873 m²Grundstück

Thomas Lobodzinski-Schmidt

PlanetHome Group GmbH

Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus auf ca. 873 m² großem Grundstück in Gütersloh

Das beschriebene Objekt ist ein geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus, welches ca. im Jahr 1898 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 873 m² errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet es viel Platz für Bewohner und Aktivitäten. Die hohen Decken verleihen dem Haus eine luftige Atmosphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine geräumige Küche, ein Gäste-WC, ein Garderobenbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ergänzt durch einen Flurbereich für eine praktische Raumaufteilung und Zugang zu den verschiedenen Räumen.
Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, was ideal für eine größere Familie oder zusätzlichen Raumbedarf ist.

Ein absolutes Highlight sind die herrlichen Obstbäume, die im Sommer und Herbst für ein kulinarischen Genuss sorgen.

Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, was sowohl praktisch als auch ästhetisch ansprechend ist. Die Fenster wurden ca. 1983 erneuert, die Außenwände erhielten ca. 2006 eine Dämmung und die Heizungsanlage wurde ca. 2017 ausgetauscht, was die Energieeffizienz des Hauses verbessert.

Zum Anwesen gehören drei Garagen sowie mehrere Pkw-Außenstellplätze, was ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Zusätzlich bietet die Immobilie eine großzügige Werkstatt mit einer Größe von ca. 37 m², ideal für handwerkliche Tätigkeiten oder als Hobbyraum.

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem angemessen guten Allgemeinzustand, was darauf hindeutet, dass es gut gepflegt und instandgehalten wurde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze
Gäste-WC
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Gütersloh, Gütersloh (33332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gütersloh ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt im Kreis Gütersloh und ist Teil der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt hat eine lange Geschichte und ist heute ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit verschiedenen Industrieunternehmen, darunter Bertelsmann SE & Co. KGaA, eines der größten Medienunternehmen der Welt.

Kulturell bietet Gütersloh eine Vielzahl von Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, darunter das Theater Gütersloh, das Kunstmuseum Pablo Picasso und den Mohns Park. Die Stadt ist auch für ihre grünen Bereiche bekannt, wie den Stadtpark und den Botanischen Garten.

Gütersloh ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zu größeren Städten, wie Bielefeld und Münster macht sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1898
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

309000 €

2.288,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.540 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.175 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Thomas Lobodzinski-SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ekvt5b

Referenznummer: 270058