Wohnung zur Versteigerung

169000 €169.000 €

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4Zimmer

93 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Zieverich, Bergheim (50126)

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Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung in der begehrten Lage von Bergheim-Zieverich. Diese helle Wohnung im Jahr 1973 erbaut, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² alle Annehmlichkeiten für modernes Wohnen. Die Wohnung unterteilt sich in ein helles Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, separate Küche sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche Die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort ab. Der große Balkon ermöglich entspannte Stunden im Freien.

Im Jahr 2022 wurde die Wohnung modernisiert. Neue Laminatböden wurden in allen Wohnräumen verlegt, energieeffiziente Fenster eingebaut, Rollläden für optimalen Licht- und Sichtschutz angebracht sowie alle Innentüren und die Wohnungstür erneuert.

Das Objekt liegt im Wohn- und Freizeitpark Bergheim, in dem sich mehrere Mehrfamilienhäuser befinden. Zu den attraktiven Freizeitangeboten gehören:

- Bowling- und Kegelbahn
- Sauna
- ca. 25 m langes Schwimmbecken
- zwei Tennisplätze im Erdgeschoss

Diese Einrichtungen können von allen Mieteigentümern genutzt werden.

Diese modernisierte Wohnung kombiniert Komfort und attraktive Freizeitmöglichkeiten in einer idealen Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden.

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit für 900,00 €/Monat vermietet. Die Nebenkosten belaufen sich z. Zt. auf 410,00 €. die Mietrendite beträgt ca. 6 %.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.