Mehrfamilienhaus zum Kauf 475.000 € 15 Zimmer 350 m²<br/>Wohnfläche 6.000 m²<br/>Grundstück Crossen Erlau 09306

Monat
15Zimmer
350 m²Wohnfläche
6.000 m²Grundstück

Herr Andreas Fiebig

Immobilien GmbH Andreas Fiebig

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Das neue Zuhause

Das Landhaus wurde im Jahr 1794 in massiver Bauart errichtet. Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren getätigt. Hierbei wurde besonderer Wert auf den Erhalt des Charmes des alten Gebäudes gelegt, ohne die Bedürfnisse eines zeitgerechten Wohnens zu vernachlässigen. So wurden unter anderem das Dach inkl. Dachaufbau und Dämmung erneuert, die Elektrik und die Fenster modernisiert sowie Innen- und Außentüren aufwendig aufgearbeitet. Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen, Kaminöfen und neuem Pelletkamin. Insgesamt verfügt das Haus über 15 bereits ausgebaute Zimmer. Ausbaupotenzial hält das Dachgeschoss bereit, welches mit handwerklichem Geschick zu zusätzlichem Wohnraum nutzbar gemacht werden kann. Die gesamte Liegenschaft strahlt ein ganz besonderes, einladendes Flair mit viel Liebe zum Detail und afrikanischem Stil aus. Das ca. 6000m² große Grundstück mit naturnahem Garten ist ein wahres Paradies. Ob Schaukelplatz, Afrika Lodge oder ein Gartenteich mit Steg. Hier findet jeder seinen Platz zur Erholung und ausreichend Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Wer das Besondere sucht, gern am eigenen Haus werkeln möchte und mit viel Platz in der Natur leben möchte, der findet mit diesem einzigartigem Objekt seine Bestimmung.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Crossen, Erlau (09306)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt in einem Ortsteil der Gemeinde Erlau mit ca.3.505 Einwohnern nahe der Talsperre Kriebstein. Die nächst größeren Städte Mittweida und Rochlitz liegen ca. 8-12km entfernt und sind sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Das Objekt selbst liegt an der Dorfstraße in ländlichem Umfeld. Mehrere Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser prägen das Bild. In der Gemeinde befinden sich Kindergärten, Schulen, eine Arzt- und Zahnarztpraxis sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Energie und Bauzustand

Baujahr1794
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz, Pellets

Preise

Kaufpreis

475000 €

1.357,14 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Immobilien GmbH Andreas FiebigGewerblicher Anbieter

Rochlitzer Straße 22, 09306 Erlau

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Andreas FiebigDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g3lc52

Referenznummer: 7812024