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Mehrfamilienhaus zum Kauf
475000 €1.357 €/m²
15Zimmer
350 m²Wohnfläche
6.000 m²Grundstück

Immobilien GmbH Andreas Fiebig
Immobilien GmbH Andreas Fiebig
Herr Andreas Fiebig
Immobilien GmbH Andreas Fiebig
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Generationshaus

Das Landhaus wurde im Jahr 1794 in massiver Bauart errichtet. Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren getätigt. Hierbei wurde besonderer Wert auf den Erhalt des Charmes des alten Gebäudes gelegt, ohne die Bedürfnisse eines zeitgerechten Wohnens zu vernachlässigen. So wurden unter anderem das Dach inkl. Dachaufbau und Dämmung erneuert, die Elektrik und die Fenster modernisiert sowie Innen- und Außentüren aufwendig aufgearbeitet. Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen, Kaminöfen und neuem Pelletkamin. Insgesamt verfügt das Haus über 15 bereits ausgebaute Zimmer. Ausbaupotenzial hält das Dachgeschoss bereit, welches mit handwerklichem Geschick zu zusätzlichem Wohnraum nutzbar gemacht werden kann. Die gesamte Liegenschaft strahlt ein ganz besonderes, einladendes Flair mit viel Liebe zum Detail und afrikanischem Stil aus. Das ca. 6000m² große Grundstück mit naturnahem Garten ist ein wahres Paradies. Ob Schaukelplatz, Afrika Lodge oder ein Gartenteich mit Steg. Hier findet jeder seinen Platz zur Erholung und ausreichend Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Wer das Besondere sucht, gern am eigenen Haus werkeln möchte und mit viel Platz in der Natur leben möchte, der findet mit diesem einzigartigem Objekt seine Bestimmung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Lage

Crossen, Erlau (09306)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einem Ortsteil der Gemeinde Erlau mit ca.3.505 Einwohnern nahe der Talsperre Kriebstein. Die nächst größeren Städte Mittweida und Rochlitz liegen ca. 8-12km entfernt und sind sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Das Objekt selbst liegt an der Dorfstraße in ländlichem Umfeld. Mehrere Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser prägen das Bild. In der Gemeinde befinden sich Kindergärten, Schulen, eine Arzt- und Zahnarztpraxis sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1794
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz, Pellets

Preise

Kaufpreis
475000 €
1.357,14 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.

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1.357,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
474 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.359 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien GmbH Andreas Fiebig
Immobilien GmbH Andreas FiebigGewerblicher Anbieter
Rochlitzer Straße 22, 09306 Erlau
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Andreas Fiebig
Herr Andreas FiebigDein Kontakt
Online-ID: 2g3lc52
Referenznummer: 7812024
Immobilien GmbH Andreas Fiebig
Immobilien GmbH Andreas Fiebig
Herr Andreas Fiebig
Immobilien GmbH Andreas Fiebig
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé