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Bürofläche zur Miete
4830 €Nettomiete zzgl. NK
420 m²Bürofläche
ab 150 m²Teilbarkeit

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Herr Kai Fetzer
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Repräsentative Bürofläche in zentraler Lage - Historisches Eckgebäude mit Stil

Exposé: Stilvolle Bürofläche im Herzen von Gießen
Ihr neuer repräsentativer Standort in einem historischen Gebäude

Dieses dreigeschossige, palaisartige Eckgebäude mit barocken Jugendstilelementen ist nicht nur ein Kulturdenkmal, sondern auch ein einzigartiger Ort für modernes Arbeiten. In prominenter Ecklage gegenüber der Johanneskirche vereint das ehemalige Bankgebäude beeindruckende Architektur mit einer zentralen, gut angebundenen Lage.

Das Gebäude beherbergt bereits namhafte Mieter, darunter das Servicezentrum einer Krankenkasse, eine Zahnärztin und eine Versicherungsagentur. Werden Sie Teil dieses attraktiven Standorts!

Gesamtfläche: ca. 420 m² im 2. Obergeschoss / Teilung möglich

Ausstattung:

Bodenbelag: Vinyl in Holzoptik - modern und einladend
Decken: Abgehängt, aber dennoch hoch, mit integrierter Beleuchtung
Räume: Helle, großzügige Räume dank großer Fenster
Sanitäranlagen: Separat für Damen und Herren
Küche: Moderne Einbauküche für Ihre Mitarbeitenden
Balkon: Ideal für Pausen oder frische Luft
EDV: Netzwerkverkabelung in allen Büroräumen


Zugang: Zwei separate Zugänge und ein Aufzug sorgen für Komfort und Flexibilität
Parkplätze: direkt am Gebäude


Ihr neuer Standort - perfekt für anspruchsvolle Unternehmen
Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit, eine repräsentative Bürofläche in einem außergewöhnlichen historischen Gebäude zu mieten. Die zentrale Lage, moderne Ausstattung und der einzigartige Charme machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Innenstadt, Gießen (35390)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Direkt in der Innenstadt von Gießen
Nur 1 Minute Fußweg zum Seltersweg und zur Plockstraße mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten

Im gleichnamigen Landkreis liegt die Universitätsstadt Gießen, die sich in die Stadtteile Allendorf, Kleinlinden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck unterteilt und aktuell rund 94.300 Einwohner zählt.

Gießen besitzt zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art und dem Shoppingcenter Neustädter Tor, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte, Apotheken sowie das Universitätsklinikum Gießen/Marburg ansässig.

Die Stadt verfügt außerdem über eine große Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität, die vor allem für den Veterinärmedizinischen Sektor bekannt ist, und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform vorzufinden, ebenso ist eine Volkshochschule in Gießen angesiedelt.
Das große Freizeitangebot der Stadt gestaltet sich vielfältig. Neben Hallen- und Freibädern bietet Gießen einen botanischen Garten, Kinos, Museen, das Mathematikum und das Stadttheater, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der Kongress- bzw. Hessenhalle sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Zudem lädt die Lahn zum Verweilen ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Basketballer der Gießen 46ers.

Der Gießener Ring, bestehend aus der A480 und A485, der B429, sowie der B49, gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Gießen verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4830 €
Provision für Mieter
3,57 KMM inkl. MwSt.
mieterseitig
Kaution
2 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbHGewerblicher Anbieter
Plockstraße 6-10, 35390 Gießen
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Partnerschaft
Herr Kai Fetzer
Herr Kai FetzerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hasg5k
Referenznummer: 45524
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Herr Kai Fetzer
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen