Einfamilienhaus zum Kauf

510000 €510.000 €4.113 €/m²

Finanzierung ab 2139 €/Monat

---

4Zimmer

124 m²Wohnfläche

420 m²Grundstück

---

Ungelsheim, Duisburg (47259)

---

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Duisburg! Dieses projektiere Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 124 m² und einem großzügigen Grundstück von 420 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen und der modernen Ausstattung dieses Hauses begeistern!

### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Das Einfamilienhaus verfügt über 4.0 Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung bieten. Ob ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche oder gemütliche Schlafzimmer - Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort Ihres Hauses weiter erhöht.

### Energieeffiziente Bauweise

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Befeuerungsart: Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Heiztechnologie nutzt die vorhandene Umgebungswärme und wandelt sie in Heizenergie um. Das spart nicht nur Kosten, sondern schont auch die Umwelt. In Kombination mit dem Niedrigenergiestandard KFW40 erfüllt das Haus höchste energetische Ansprüche und sorgt für niedrige Betriebskosten.

### Modernste Ausstattung

Zur umfangreichen Ausstattung des Hauses gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen wirkt das Haus besonders geräumig und lichtdurchflutet.

### Nachhaltigkeit im Fokus

Nachhaltigkeit wird bei allkauf großgeschrieben! Das Haus wird aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut, was nicht nur ein besonders gutes Raumklima schafft, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet. Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert zudem schadstoffgeprüfte Materialien, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können.

### Flexible Dienstleistungspakete

Egal ob Sie viel beschäftigt sind, ambitioniert oder ein passionierter Heimwerker - allkauf bietet Ihnen drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an:
- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Überlassen Sie alles den Profis von allkauf.
- **AMBITIONIERTE**: Nehmen Sie einige Arbeiten selbst in die Hand.
- **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.

Diese Pakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden und bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Traumhauses.

### Jahrzehntelange Erfahrung und zahlreiche Inklusivleistungen

Seit über 35 Jahren ist allkauf im Bau von Fertighäusern tätig und hat dabei unschlagbares Know-how aufgebaut. Zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich. Im Basispreis des Hauses sind bereits viele Inklusivleistungen enthalten:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Diese Leistungen sorgen dafür, dass Ihr Haus nicht nur optisch überzeugt, sondern auch höchsten Qualitätsstandards entspricht.

### Garantierte Sicherheit und kurze Lieferzeiten

Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos verläuft.

---

Nutzen Sie jetzt diese einzigartige Gelegenheit und planen Sie gemeinsam mit allkauf Ihr individuelles Traumhaus in Duisburg! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres neuen Zuhauses - wir freuen uns darauf, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen!

Stichworte 1 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen