Wohnung zum Kauf

619000 €619.000 €2.318 €/m²

Finanzierung ab 2524 €/Monat

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9Zimmer

267 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Südstadt 30, Fürth (90763)

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Dieses Wohnungspaket besteht aus 3 Wohneinheiten und einem ca. 200qm großen Dachboden.

Die denkmalgeschützte 4-Zimmer-Eigentumswohnung wurde ca.1907 in einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Parteien in der Fürther Südstadt erbaut.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht mit hellen Räumen, die mit Laminat und Fliesen das Gesamtbild abrunden.
Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilt sich auf Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Gäste-WC, Flur und drei Schlafzimmer. Zwei Balkone bieten Erholung an sonnigen Tagen.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit längerem vermietet und die Mieteinnahmen betragen ca. 11.280 EUR p. a., das Hausgeld beträgt ca. 386 EUR p. m.
Die 3Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und besticht mit hellen Räumen, die mit Laminat und Fliesen das Gesamtbild abrunden.

Die ca. 85 m² Wohnfläche verteilt sich auf Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Gäste-WC, Flur und zwei Schlafzimmer.
Die Mieteinnahmen betragen ca. 10.800 EUR p. a., das Hausgeld beträgt ca. 221 EUR p. M.

Die 2Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht mit hellen Räumen, die mit Laminat und Fliesen das Gesamtbild abrunden.

Die ca. 52 m² Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Flur und einem Schlafzimmer.

Die Wohnungen, samt Anlagentechnik, wurde ca. zwischen 2000 und 2005 liebevoll saniert.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 04/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Bei weiteren Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen