Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 688.900 € 2 Zimmer 59,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nestroystraße 13 Mittersendling München 81373

Monat
2Zimmer
59,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

DAS NESTROY

Neubauprojekt

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2-Zimmer-Gartenwohnung in Top-Citylage direkt am Westpark

Diese schicke 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 64,78 m² Nutzbarer Fläche überzeugt durch ein modernes Grundrisskonzept.

Der offen gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die bodentiefen Fensterelemente öffnen den Raum hin zur sonnigen Terrasse mit Privatgarten, nach Süden und zum Innenhof hin ausgerichtet. Hier können Sie herrliche, entspannte Stunden im Freien genießen.

Das Schlafzimmer schafft durch seinen Grundriss zusätzlich einen kleinen Rückzugsort, der sich ideal fürs Homeoffice eignet. Abgerundet wird der Wohnkomfort durch einen besonders hohen Ausstattungsstandard mit elektrischen Rollläden, edlen Naturholzböden, Fußbodenheizung, Bädern mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen in eleganten Farbausführungen, schicken Walk-in-Duschen, Handtuchwärmern, bereits in der Decke integrierten Spots und vielen weiteren Extras.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Tiefgarage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Offene Küche
Gartenanteil, Garten
Terrasse

Lage

Nestroystraße 13, Mittersendling, München (81373)

Das Stadtensemble DAS NESTROY liegt einmalig ruhig direkt am Eingang zum Münchner Westpark.

Hier eröffnet sich Ihnen die volle Bandbreite an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Ob Joggen, Radfahren, Picknick, "Kino, Mond und Sterne" oder einfach Spaziergänge in der Natur mit kurzer Rast bei "Gans am Wasser" genießen.

Die knapp 70 Hektar große Parkanlage ist die grüne Lunge im Münchner Südwesten. Der schöne See mit Freilichtbühne, die einzigartigen asiatischen Nationengärten, der große Rosengarten mit Restaurant und die weitläufigen Naturflächen mit wunderschönem Altbaumbestand sowie die Vielzahl an Outdoor-Abenteuerspielplätzen machen den Westpark bei den Münchnern so beliebt.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

688900 €

11.554,85 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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11.554,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.095 €/m²

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11.816 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Zahlung bei Bezugsfertigkeit Aktuell gibt es viele interessante Optionen der Käuferförderung in DAS NESTROY. Wir bieten Ihnen maximale Sicherheit ohne Doppelbelastung dank der Option zur Zahlung erst bei Bezugsfertigkeit Ihrer Wohnung. Beratung und Verkauf Unsere Experten informieren Sie gerne individuell rund um den Immobilienkauf sowie zu allen aktuell verfügbaren Wohnungen und Optionen der Käuferförderung in DAS NESTROY im Verkaufsbüro vor Ort oder bei einem Besuch der Musterwohnung.

DAS NESTROY am Westpark
Nestroystraße 13
81373 München-Sendling-Westpark

Besichtigung nach individueller Terminvereinbarung.

Objekt-Telefon: 089 570 056 65 Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HI Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Seidlstraße 23, 80335 München

Firma Wohnbau Nestroystrasse GmbH & Co. KGDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2glml5v

Referenznummer: NESTROY_31

Firma Wohnbau Nestroystrasse GmbH & Co. KG

HI Wohnbau GmbH

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei688900 €688.900 €11.555 €/m²Finanzierung ab 2728 €/Monat2Zimmer59,6 m²WohnflächeEGGeschossab sofortVerfügbarkeitNestroystraße 13, Mittersendling, München (81373)