Doppelhaushälfte zum Kauf 175.000 € 5 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 895 m²<br/>Grundstück Roffhausen Schortens 26419

Monat
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
895 m²Grundstück

Herr Jannik Eschen

VO Immobilien GmbH

Ihr neues Zuhause in Roffhausen: Doppelhaushälfte mit flexiblem Wohnkonzept auf Erbpachtgrundstück

Die Immobilie ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Mit geringem baulichen Aufwand lässt sich eine Nutzung als eine zusammenhängende Wohneinheit problemlos umsetzen.

Hauptwohnung (Baujahr 1998):
- Flurbereich
- offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküch und Zugang zum Obergeschoss über eine Wendeltreppe
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Duschwanne, WM- und TR-Anschluss sowie Waschbecken und WC
- Galeriezimmer, welches über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer erreichbar ist und individuell genutzt werden kann

Altbauwohnung (Baujahr 1951):
- Flurbereich mit Zugang zum Keller sowie Obergeschoss
- Flurbereich im Obergeschoss mit Zugang zum Dachboden
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Gäste-WC

Außenbereich:
- teilüberdachte Terrasse
- Garage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Terrasse

Lage

Roffhausen, Schortens (26419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie liegt auf einem 895 m² großen Erbpachtgrundstück in Roffhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Schortens. Der jährliche Erbbauzins beträgt 373,54 Euro. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Erholung und Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Dank der Nähe zur A29 und Wilhelmshaven genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die Region - perfekt für Familien und Pendler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

175000 €

1.367,19 €/m²

Provision für Käufer

Kaufpreis inklusive Maklerhonorar

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.367,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

974 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.272 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kanalstraße Nord 79, 26629 Großefehn

Partnerschaft

Herr Jannik EschenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hb6j5g

Referenznummer: 059-VO-0680