Reihenmittelhaus zum Kauf

485000 €485.000 €4.330 €/m²

Finanzierung ab 2034 €/Monat

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3,5Zimmer

112 m²Wohnfläche

186 m²Grundstück

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Rondorf, Köln (50997)

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Rondorf, im Süden von Köln gelegen, zählt zu den gefragten Wohnlagen der Domstadt und verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben. Der Stadtteil ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, da er eine hohe Lebensqualität mit einem starken Gemeinschaftsgefühl bietet.

Rondorf bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung sowohl an das Kölner Stadtzentrum als auch an die umliegenden Regionen. Über die nahegelegene Autobahn A555 und A4 sowie die Bundesstraße B51 erreicht man die Innenstadt in ca. 15 Minuten. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut ausgebaut, die in regelmäßigen Abständen Richtung Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen verkehren.

Im Ortskern finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Geschäfte. Größere Einkaufszentren wie die Köln Arcaden oder das Rhein-Center sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Für frische Lebensmittel und regionale Produkte bieten sich auch die umliegenden Wochenmärkte an.

Rondorf ist besonders familienfreundlich. Der Stadtteil verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie die renommierte Gesamtschule Köln-Rodenkirchen und die englische St. George School. Für ältere Schüler sind weiterführende Schulen in den benachbarten Stadtteilen gut erreichbar. Zahlreiche Spielplätze und Sportvereine sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Kinder und Jugendliche.

Die Umgebung von Rondorf ist geprägt von Grünflächen und weitläufigen Feldern, die zu Spaziergängen, Radtouren oder Laufrunden einladen. Der nahegelegene Kalscheurer Weiher bietet Erholung in der Natur, während das Naturschutzgebiet Friedenswald ideal für ausgedehnte Spaziergänge ist. Rund um Rondorf gibt es zudem verschiedene Reitställe und Golfplätze. Auch das Vereinsleben ist hier ausgeprägt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Köln-Rondorf, die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Die exzellente Anbindung, die gute Nahversorgung sowie die hohe Familienfreundlichkeit machen den Stadtteil zu einem idealen Wohnort für alle, die Wert auf Lebensqualität und Naturnähe legen, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu wollen.