Die Immobilie liegt im äußerst attraktiven Stadtteil Düsseldorf Unterbilk, der sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten besticht.
Öffentlicher Nahverkehr
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Nur etwa 5 Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Bilk S (Linien U71, U72, U73, U83) und die S-Bahn-Station Düsseldorf-Bilk, wo die Linien S8, S11 und S28 verkehren. Diese gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu umliegenden Städten. Die Straßenbahnlinien 706 und 707 sowie mehrere Buslinien sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr fährt in kurzen Taktungen, was die Flexibilität bei der Mobilität stark erhöht.
Infrastruktur
Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befindet sich die beliebte Lorettostraße und es gibt zahlreiche Supermärkte wie REWE, Aldi und Edeka, die nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar sind. Ebenfalls finden sich hier verschiedene Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte und Boutiquen. Für den größeren Einkauf ist das Düsseldorf Arcaden Einkaufszentrum nur ca. 10 Gehminuten entfernt und bietet ein breites Spektrum an Geschäften und Gastronomie. Die ersten gastronomischen Angebote befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls bestens gesorgt. Mehrere Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe, und das Florence-Nightingale-Krankenhaus ist etwa 15 Autominuten entfernt. Auch Banken und Postämter sind in direkter Umgebung vorhanden, was die alltäglichen Erledigungen vereinfacht.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls zahlreich vertreten. In einem Umkreis von weniger als 1 km finden sich mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen wie das Luisen-Gymnasium. Für Studenten ist die Nähe zur Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf attraktiv, die in ca. 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist.
Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten
Für Naturliebhaber und Familien bietet Unterbilk zahlreiche Naherholungsgebiete. Der beliebte Volksgarten ist nur etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt und lädt zum Spazieren, Joggen und Entspannen ein. Ebenfalls in der Nähe befindet sich das Rheinuferviertel, wo man entlang des Flusses spazieren oder in einem der vielen Cafés und Restaurants die Aussicht genießen kann.
Zudem gibt es in der Umgebung vielfältige Freizeitangebote. Mehrere Sporteinrichtungen, Spielplätze und kulturelle Highlights wie das Filmmuseum Düsseldorf oder das Theater an der Kö sind schnell zu erreichen. Auch der Medienhafen, mit seiner modernen Architektur und einem breiten Freizeitangebot, ist nur wenige Minuten entfernt.
Fazit
Die Immobilie liegt in einer verkehrsgünstigen und zugleich ruhigen Wohngegend, die eine Top-Infrastruktur sowie zahlreiche grüne Erholungsflächen auszeichnet. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
