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Wohnung zum Kauf
549000 €6.863 €/m²
3Zimmer
80 m²Wohnfläche

Riccabona Immobilien GmbH
Herr Christoph Riccabona
Riccabona Immobilien GmbH

Perfektes Wohnen in Innsbrucks Top-Lage: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage

Genießen Sie das Wohnen in dieser 3-Zimmer-Wohnung in Arzl. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 80m² und bietet eine gigantische Aussicht, die Ihre Sinne verzaubern wird.

Highlights der Wohnung:

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Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Novapark, was Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten ermöglicht.

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Atemberaubende Aussicht: Erleben Sie den Luxus einer gigantischen Aussicht direkt von Ihrem Zuhause aus. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die Umgebung.

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Einladende Diele: Betreten Sie die Wohnung durch eine einladende Diele, die den perfekten Empfangsraum für Gäste bildet. Die Diele schafft eine angenehme Atmosphäre und verleiht der Wohnung einen freundlichen Charakter.

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Abstellraum: Die praktische Raumnutzung wird durch einen zusätzlichen Abstellraum gewährleistet. Hier haben Sie ausreichend Platz für die Lagerung von Haushaltsgegenständen und persönlichen Dingen.

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Garagenabstellplatz: Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Garagenabstellplatz zur Verfügung, der nicht nur den Schutz Ihres Fahrzeugs gewährleistet, sondern auch für eine bequeme Parkmöglichkeit sorgt.

Diese Wohnung bietet Ihnen eine ideale Umgebung, um das Leben zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Innsbruck, Innsbruck (6020)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1976
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
549000 €
6.862,50 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

geplante Sanierung der Balkone in der WEG Anlage ca. 140.000 EUR netto, 1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Riccabona Immobilien GmbH
Riccabona Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Melans 3, 6067 ABSAM
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Partnerschaft
Herr Christoph RiccabonaDein Kontakt
Online-ID: 2eh7q55
Referenznummer: OBGC202402031032447057cfc872579
Riccabona Immobilien GmbH
Herr Christoph Riccabona
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  • Exposé