Wohnung zum Kauf 425.000 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Tutzing Tutzing 82327

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Sibylle Hoschka

Hoschka Immobilien

RESERVIERT! Tutzing, gepflegte 2 Zimmer Wohnung im 2.OG mit TG-Stellplatz, Vermietet.

Auf Wunsch des Mieters, können wir Ihnen leider keine Fotos von der Wohnung präsentieren.

Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrparteienhaus. Diese Wohnung ist seit vielen Jahren an einen ruhigen Mieter vermietet. Die Wohnung wurde von dem Mieter sehr gepflegt und ist in einem sehr guten Zustand. Alle Einbauten, wie z.B. die Einbauküche und Schlafzimmerschrank sind Eigentum des Mieters.
Die Wohnung hat zwei Balkone, einer in Richtung Osten und einer Richtung Süden. Im Winter, wenn das Laub von den Bäumen gefallen ist, hat man auch einen Bergblick. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche, Wanne und Fenster. Sie ist mit Parkettböden ausgestattet.
Für die Gemeinschaft gibt es einen Waschkeller (Stellplatz für eigenen Waschmaschine /Trockner) und auf dem großzügigen gemeinschaftlichen Gartengrundstück einen Pavillon.
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz 30.000,00 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
vermietet

Lage

Tutzing, Tutzing (82327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage der Wohnung ist optimal. Die Wohnanlage liegt etwas zurückversetzt und ist durch die Hanglage von der Traubinger Straße her kaum einsehbar. Der schöne See, das Ortzentrum von Tutzing, sowie der Bahnhof liegen im Gehbereich.

Der Ort liegt am Westufer des Starnberger Sees im Fünfseenland und ist ca. 40 km südwestlich des Münchner Stadtzentrums entfernt. Der Landkreis ist ein sehr umschwärmter Wohnstandort. In Tutzing findet man nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Durch das umfassende Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, umfangreicher ärztlicher Versorgung, alle Schularten und Kinderbetreuungseinrichtungen bleiben keine Wünsche offen.
Durch die Vielzahl von aktiven Vereinen hat man schier unbegrenzte Entfaltungsmöglichkeiten. Die Bahnstation Tutzing, die Post, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Durch die Zugverbindungen der Werdenfelsbahn und der S-Bahn hat man eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt München, sowie in die südliche Richtung nach Garmisch und Kochel. Die Autobahn A95 Garmisch-München, ist über die B2 (Starnberg/Weilheim) erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

425000 €

7.870,37 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

331 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.870,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.021 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.490 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision PROVISIONSHINWEIS: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt 2,38% inclusive der gesetzlichen MwSt. von 19% des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung, unabhängig davon, ob der Vertrag unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung geschlossen wird oder von der Erteilung einer Genehmigung oder Zustimmung abhängig ist.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage und wird regelmäßig für Käufer und Verkäufer fällig.
Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer.
Der Interessent muss ggfs. unverzüglich seine Vorkenntnis von dem angebotenen Objekt nachweisen. Weitergabe von unseren Angeboten oder sonstige Mitteilungen an Dritte begründen eine Schadenersatzpflicht.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hoschka ImmobilienGewerblicher Anbieter

Traubinger Str. 34, 82327 Tutzing

Partnerschaft

Frau Sibylle HoschkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glcr5j

Referenznummer: 24/174